Saint-Étienne-du-Valdonnez

Commune rurale · 48000 · Occitanie

👥 Population
644
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
649 €
📈 -55% depuis 2015
💰 Rendement brut
17.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
F
🔴 34.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Saint-Étienne-du-Valdonnez — Score 31/100.

31
💰 Rendement24
🌳 Cadre de vie36
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable34
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc32
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Saint-Étienne-du-Valdonnez

🏢 Appart. /m²
649 €
🏡 Maison /m²
2 249 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Mende2 365 €2 176 €13512 464
Marvejols1 803 €1 600 €894 764
Saint-Chély-d'Apcher3 039 €1 907 €583 955
Langogne1 894 €1 451 €772 836
Peyre en Aubrac2 495 €1 253 €202 296
Florac Trois Rivières2 049 €1 921 €192 100

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.53 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
17.6 %
⏳ Amortissement
5.7 ans

⚡ Performance énergétique

50 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
18.0 %
18.0 %
B
12.0 %
12.0 %
C
2.0 %
D
14.0 %
14.0 %
E
20.0 %
20.0 %
F
24.0 %
24.0 %
G
10.0 %
10.0 %

34.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
644
2023
📐 Superficie
56.04 km²
11 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
🏫 Collèges
🎓 Lycées

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 12 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Radon
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Inondations de terrains miniers
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Pollution des sédiments et sols
Inondation
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 8 996 analyses · MAIRIE DE SAINT ETIENNE DU VALDONNEZ

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
8 996

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
5.81 %
🏢 CFE
32.51 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
ensemble agricole19e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
8
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
10
⚽ Sport
12

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VilleDistanceScorePop.
Ispagnac 6.3 km 21/100 895
Saint-Bauzile 7.3 km 43/100 585
Badaroux 11.5 km 33/100 930
Mende 12.3 km 53/100 12 464
Florac Trois Rivières 14.5 km 45/100 2 100
Balsièges 11.5 km 33/100 608
Gorges du Tarn Causses 13.4 km 43/100 881
Chastel-Nouvel 15.4 km 29/100 938

❓ Questions fréquentes sur Saint-Étienne-du-Valdonnez

Quel est le prix au m² à Saint-Étienne-du-Valdonnez ?

Le prix médian au m² à Saint-Étienne-du-Valdonnez est de 649 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Étienne-du-Valdonnez ?

Le rendement locatif brut à Saint-Étienne-du-Valdonnez est de 17.6%.

Saint-Étienne-du-Valdonnez est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Étienne-du-Valdonnez obtient un score ScorCity de 31/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Saint-Étienne-du-Valdonnez ?

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Étienne-du-Valdonnez est F.

Quels sont les risques naturels à Saint-Étienne-du-Valdonnez ?

12 risques sont identifiés à Saint-Étienne-du-Valdonnez : Transport de marchandises dangereuses, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.