Ispagnac Wikimedia Commons CC BY-SA

Ispagnac

Commune rurale · 48320 · Occitanie

👥 Population
895
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
4 667 €
📈 147% depuis 2015
💰 Rendement brut
2.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 25.5 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Ispagnac — Score 21/100.

21
💰 Rendement4
🌳 Cadre de vie43
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable6
🛡️ Sécurité10
⚡ DPE parc25
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 10 Transactions · Ispagnac

🏢 Appart. /m²
4 667 €
🏡 Maison /m²
1 458 €
📋 Transactions
10
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Mende2 365 €2 176 €13512 464
Marvejols1 803 €1 600 €894 764
Saint-Chély-d'Apcher3 039 €1 907 €583 955
Langogne1 894 €1 451 €772 836
Peyre en Aubrac2 495 €1 253 €202 296
Florac Trois Rivières2 049 €1 921 €192 100

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.53 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.5 %
⏳ Amortissement
40.8 ans

⚡ Performance énergétique

90 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
2.2 %
C
8.9 %
8.9 %
D
26.7 %
26.7 %
E
36.7 %
36.7 %
F
14.4 %
14.4 %
G
11.1 %
11.1 %

25.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
895
2023
📐 Superficie
54.48 km²
16 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
1
🏫 Collèges
🎓 Lycées

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 13 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Inondations de terrains miniers
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Pollution des sédiments et sols
Radon
Inondation
Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement66.70 ‰6.3 ‰Dans la moyenne

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 8 884 analyses · CC GORGES CAUSSES CEVENNES

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
8 884

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
176.78 %
🏢 CFE
26.56 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 3 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
maison
établissement conventuel15e siècle;17e siècle
église12e siècle;15e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
3
⚡ Points de charge
9
🚀 Dont rapide
2

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
30
📋 Commerce
5
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
9
🚆 Transport
1
⚽ Sport
12
🎭 Culture
7

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VilleDistanceScorePop.
Saint-Étienne-du-Valdonnez 6.3 km 31/100 644
Saint-Bauzile 8.2 km 43/100 585
Gorges du Tarn Causses 7.2 km 43/100 881
Balsièges 11.0 km 33/100 608
Florac Trois Rivières 11.9 km 45/100 2 100
Mende 15.3 km 53/100 12 464
Badaroux 16.5 km 33/100 930
Chastel-Nouvel 18.8 km 29/100 938

❓ Questions fréquentes sur Ispagnac

Quel est le prix au m² à Ispagnac ?

Le prix médian au m² à Ispagnac est de 4 667 €.

Quel est le rendement locatif à Ispagnac ?

Le rendement locatif brut à Ispagnac est de 2.5%.

Ispagnac est-elle un bon investissement immobilier ?

Ispagnac obtient un score ScorCity de 21/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Ispagnac ?

La classe DPE la plus fréquente à Ispagnac est E.

Quels sont les risques naturels à Ispagnac ?

13 risques sont identifiés à Ispagnac : Transport de marchandises dangereuses, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.