Aspiran (34800) : Score 31/100, 3 000 €/m²

🎯 Score investissement Faible

Aspiran — Score 31/100.

31

💰 Rendement18

🌳 Cadre de vie35

📊 Dynamisme53

💸 Prix abordable18

🛡️ Sécurité7

⚡ DPE parc63

🏠 Prix immobilier

DVF · 13 Transactions · Aspiran

🏢 Appart. /m²

3 000 €

🏡 Maison /m²

2 000 €

📋 Transactions

13

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Montpellier	3 416 €	4 064 €	4461	310 240
Béziers	2 258 €	2 302 €	1948	81 545
Sète	3 476 €	4 700 €	1090	45 337
Agde	3 698 €	3 893 €	1924	29 939
Lunel	2 526 €	3 090 €	389	26 623
Castelnau-le-Lez	3 829 €	4 799 €	387	26 058

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

11.61 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

4.6 %

⏳ Amortissement

21.5 ans

⚡ Performance énergétique

42 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

2.4 %

B

7.1 %

C

11.9 %

D

50.0 %

E

16.7 %

F

7.1 %

G

4.8 %

11.9 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

1 672

2023

📐 Superficie

16.27 km²

103 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles

1

🏫 Collèges

—

🎓 Lycées

—

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies

1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 12 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses

Eboulement ou chutes de pierres et de blocs

Feu de forêt

Glissement de terrain

Tassements différentiels

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)

Mouvement de terrain

Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau

Radon

Rupture de barrage

Inondation

Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

Indicateur	Faits	Taux ‰	Moy. nationale	Écart
Destructions et dégradations volontaires	10	6.00 ‰	7.2 ‰	-17 % vs moy.
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement	7	4.20 ‰	6.3 ‰	-33 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 8 084 analyses · CTE COMMUNES DU CLERMONTAIS

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

8 084

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

51.12 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

Édifice	Époque
église	4e quart 11e siècle;1er quart 12e siècle;2e moitié

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations

2

⚡ Points de charge

4

🚀 Dont rapide

0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

42

📋 Commerce

3

📋 Enseignement

1

🏥 Sante

30

🚆 Transport

2

⚽ Sport

6

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Villeveyrac

34560

31/100 3 972 Habitants

Beaumont-de-Lomagne

82500

31/100 3 824 Habitants

Barbazan-Debat

65690

31/100 3 478 Habitants

Anduze

30140

31/100 3 391 Habitants

Villelongue-de-la-Salanque

66410

31/100 3 335 Habitants

Saint-Drézéry

34160

31/100 3 006 Habitants

Sussargues

34160

31/100 2 840 Habitants

Baixas

66390

31/100 2 777 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Paulhan	3.2 km	34/100	4 039
Nébian	4.0 km	53/100	1 634
Tressan	3.1 km	22/100	683
Adissan	3.8 km	30/100	1 371
Canet	4.6 km	38/100	3 619
Péret	4.1 km	41/100	1 137
Campagnan	4.5 km	33/100	714
Bélarga	4.2 km	35/100	664

❓ Questions fréquentes sur Aspiran

Quel est le prix au m² à Aspiran ? ▶

Le prix médian au m² à Aspiran est de 3 000 €.

Quel est le rendement locatif à Aspiran ? ▶

Le rendement locatif brut à Aspiran est de 4.6%.

Aspiran est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Aspiran obtient un score ScorCity de 31/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Aspiran ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Aspiran est D.

Quels sont les risques naturels à Aspiran ? ▶

12 risques sont identifiés à Aspiran : Transport de marchandises dangereuses, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.