Adissan

Commune rurale · 34230 · Occitanie

👥 Population
1 371
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
4 800 €
📈 77% depuis 2015
💰 Rendement brut
3.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 3.2 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Adissan — Score 30/100.

30
💰 Rendement6
🌳 Cadre de vie50
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable6
🛡️ Sécurité3
⚡ DPE parc76
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Adissan

🏢 Appart. /m²
4 800 €
🏡 Maison /m²
2 878 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Montpellier3 416 €4 064 €4461310 240
Béziers2 258 €2 302 €194881 545
Sète3 476 €4 700 €109045 337
Agde3 698 €3 893 €192429 939
Lunel2 526 €3 090 €38926 623
Castelnau-le-Lez3 829 €4 799 €38726 058

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
11.81 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.0 %
⏳ Amortissement
33.9 ans

⚡ Performance énergétique

31 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
6.5 %
C
25.8 %
25.8 %
D
41.9 %
41.9 %
E
22.6 %
22.6 %
F
3.2 %
G
0.0 %

3.2 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 371
2023
📐 Superficie
4.44 km²
309 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 9 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Radon
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Destructions et dégradations volontaires1813.10 ‰7.2 ‰+82 % vs moy.
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement107.30 ‰6.3 ‰+16 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 383 analyses · S. VALLEE DE L'HERAULT

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
383

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
3.45 %
🏢 CFE
33.40 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
30
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
9
⚽ Sport
4

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VilleDistanceScorePop.
Nizas 2.7 km 47/100 662
Paulhan 2.8 km 34/100 4 039
Fontès 3.1 km 46/100 1 060
Aspiran 3.8 km 31/100 1 672
Lézignan-la-Cèbe 5.0 km 56/100 1 580
Péret 4.9 km 41/100 1 137
Caux 5.7 km 38/100 2 718
Nébian 7.2 km 53/100 1 634

❓ Questions fréquentes sur Adissan

Quel est le prix au m² à Adissan ?

Le prix médian au m² à Adissan est de 4 800 €.

Quel est le rendement locatif à Adissan ?

Le rendement locatif brut à Adissan est de 3.0%.

Adissan est-elle un bon investissement immobilier ?

Adissan obtient un score ScorCity de 30/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Adissan ?

La classe DPE la plus fréquente à Adissan est D.

Quels sont les risques naturels à Adissan ?

9 risques sont identifiés à Adissan : Transport de marchandises dangereuses, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.