Fontès

Commune rurale · 34320 · Occitanie

👥 Population
1 060
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 174 €
📈 125% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 5.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Fontès — Score 46/100.

46
💰 Rendement55
🌳 Cadre de vie40
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable41
🛡️ Sécurité9
⚡ DPE parc76
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Fontès

🏢 Appart. /m²
2 174 €
🏡 Maison /m²
2 038 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Montpellier3 416 €4 064 €4461310 240
Béziers2 258 €2 302 €194881 545
Sète3 476 €4 700 €109045 337
Agde3 698 €3 893 €192429 939
Lunel2 526 €3 090 €38926 623
Castelnau-le-Lez3 829 €4 799 €38726 058

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
11.81 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.5 %
⏳ Amortissement
15.3 ans

⚡ Performance énergétique

20 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
10.0 %
10.0 %
B
0.0 %
C
25.0 %
25.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
10.0 %
10.0 %
F
5.0 %
G
0.0 %

5.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 060
2023
📐 Superficie
17.72 km²
60 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 9 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Radon
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement87.50 ‰6.3 ‰+19 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 4 822 analyses · CTE COMMUNES DU CLERMONTAIS

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 822

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
74.73 %
🏢 CFE
33.10 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église1ère moitié 14e siècle;18e siècle
cimetière

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
23
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
10
⚽ Sport
8
🎭 Culture
3

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VilleDistanceScorePop.
Péret 4.0 km 41/100 1 137
Adissan 3.1 km 30/100 1 371
Nizas 3.9 km 47/100 662
Caux 4.5 km 38/100 2 718
Neffiès 4.2 km 70/100 1 008
Cabrières 5.2 km 41/100 560
Aspiran 5.7 km 31/100 1 672
Lézignan-la-Cèbe 6.9 km 56/100 1 580

❓ Questions fréquentes sur Fontès

Quel est le prix au m² à Fontès ?

Le prix médian au m² à Fontès est de 2 174 €.

Quel est le rendement locatif à Fontès ?

Le rendement locatif brut à Fontès est de 6.5%.

Fontès est-elle un bon investissement immobilier ?

Fontès obtient un score ScorCity de 46/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Fontès ?

La classe DPE la plus fréquente à Fontès est D.

Quels sont les risques naturels à Fontès ?

9 risques sont identifiés à Fontès : Transport de marchandises dangereuses, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.