Caux

Petite ville · 34720 · Occitanie

👥 Population
2 718
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 018 €
📈 -72% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
🔴 33.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Caux — Score 38/100.

38
💰 Rendement16
🌳 Cadre de vie32
📊 Dynamisme54
💸 Prix abordable17
🛡️ Sécurité47
⚡ DPE parc80
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Caux

🏢 Appart. /m²
3 018 €
🏡 Maison /m²
2 574 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Montpellier3 416 €4 064 €4461310 240
Béziers2 258 €2 302 €194881 545
Sète3 476 €4 700 €109045 337
Agde3 698 €3 893 €192429 939
Lunel2 526 €3 090 €38926 623
Castelnau-le-Lez3 829 €4 799 €38726 058

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
11.11 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.4 %
⏳ Amortissement
22.6 ans

⚡ Performance énergétique

3 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
66.7 %
66.7 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
33.3 %
33.3 %

33.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
2 718
2023
📐 Superficie
25.05 km²
109 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 12 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Rupture de barrage
Inondation
Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Destructions et dégradations volontaires197.00 ‰7.2 ‰Dans la moyenne
Cambriolages de logement1710.80 ‰7.5 ‰+44 % vs moy.
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement155.50 ‰6.3 ‰Dans la moyenne
Violences physiques intrafamiliales124.40 ‰4.2 ‰Dans la moyenne
Vols sans violence contre des personnes72.60 ‰7.3 ‰-64 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 633 analyses · S. VALLEE DE L'HERAULT

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
633

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
3.45 %
🏢 CFE
33.40 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 4 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
maison4e quart 17e siècle;2e moitié 19e siècle
église13e siècle;14e siècle
maison16e siècle
maison17e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
78
📋 Commerce
9
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
16
🚆 Transport
1
⚽ Sport
12

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VilleDistanceScorePop.
Fontès 4.5 km 46/100 1 060
Nizas 3.8 km 47/100 662
Alignan-du-Vent 4.7 km 56/100 1 796
Neffiès 4.8 km 70/100 1 008
Tourbes 6.5 km 28/100 1 936
Pézenas 6.0 km 44/100 7 797
Roujan 5.2 km 54/100 2 336
Adissan 5.7 km 30/100 1 371

❓ Questions fréquentes sur Caux

Quel est le prix au m² à Caux ?

Le prix médian au m² à Caux est de 3 018 €.

Quel est le rendement locatif à Caux ?

Le rendement locatif brut à Caux est de 4.4%.

Caux est-elle un bon investissement immobilier ?

Caux obtient un score ScorCity de 38/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Caux ?

La classe DPE la plus fréquente à Caux est C.

Quels sont les risques naturels à Caux ?

12 risques sont identifiés à Caux : Transport de marchandises dangereuses, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.