Le Pouget

Petite ville · 34230 · Occitanie

👥 Population
2 122
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 210 €
📈 2% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 18.8 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Le Pouget — Score 50/100.

50
💰 Rendement55
🌳 Cadre de vie35
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable35
🛡️ Sécurité57
⚡ DPE parc65
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Le Pouget

🏢 Appart. /m²
2 210 €
🏡 Maison /m²
1 870 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Montpellier3 416 €4 064 €4461310 240
Béziers2 258 €2 302 €194881 545
Sète3 476 €4 700 €109045 337
Agde3 698 €3 893 €192429 939
Lunel2 526 €3 090 €38926 623
Castelnau-le-Lez3 829 €4 799 €38726 058

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
12.83 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.0 %
⏳ Amortissement
14.4 ans

⚡ Performance énergétique

16 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
12.5 %
12.5 %
B
0.0 %
C
18.8 %
18.8 %
D
50.0 %
50.0 %
E
0.0 %
F
18.8 %
18.8 %
G
0.0 %

18.8 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
2 122
2023
📐 Superficie
13.93 km²
152 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 9 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Radon
Rupture de barrage
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Destructions et dégradations volontaires199.00 ‰7.2 ‰+25 % vs moy.
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement94.20 ‰6.3 ‰-33 % vs moy.
Vols sans violence contre des personnes83.80 ‰7.3 ‰-48 % vs moy.
Cambriolages de logement65.40 ‰7.5 ‰-28 % vs moy.
Violences physiques intrafamiliales52.40 ‰4.2 ‰-43 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 6 259 analyses · CTE COMMUNES VALLEE HERAULT

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
6 259

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
2.05 %
🏢 CFE
38.71 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Centre communal d'action sociale (CCAS) - Le Pouget

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église13e siècle;14e siècle;18e siècle;2e moitié 19e siè
église12e siècle;14e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
56
📋 Commerce
11
📋 Enseignement
3
🏥 Sante
18
⚽ Sport
12
🎭 Culture
2

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VilleDistanceScorePop.
Puilacher 3.2 km 21/100 657
Pouzols 3.5 km 49/100 953
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Canet 3.0 km 38/100 3 619
Tressan 3.4 km 22/100 683
Bélarga 4.4 km 35/100 664
Vendémian 3.7 km 36/100 1 149
Saint-Bauzille-de-la-Sylve 4.2 km 41/100 947

❓ Questions fréquentes sur Le Pouget

Quel est le prix au m² à Le Pouget ?

Le prix médian au m² à Le Pouget est de 2 210 €.

Quel est le rendement locatif à Le Pouget ?

Le rendement locatif brut à Le Pouget est de 7.0%.

Le Pouget est-elle un bon investissement immobilier ?

Le Pouget obtient un score ScorCity de 50/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Le Pouget ?

La classe DPE la plus fréquente à Le Pouget est D.

Quels sont les risques naturels à Le Pouget ?

9 risques sont identifiés à Le Pouget : Transport de marchandises dangereuses, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Glissement de terrain.