Ceyras

Commune rurale · 34800 · Occitanie

👥 Population
1 404
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 185 €
📈 9% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
G
🔴 100.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Ceyras — Score 31/100.

31
💰 Rendement46
🌳 Cadre de vie34
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable36
🛡️ Sécurité4
⚡ DPE parc5
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 3 Transactions · Ceyras

🏢 Appart. /m²
2 185 €
🏡 Maison /m²
2 391 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Montpellier3 416 €4 064 €4461310 240
Béziers2 258 €2 302 €194881 545
Sète3 476 €4 700 €109045 337
Agde3 698 €3 893 €192429 939
Lunel2 526 €3 090 €38926 623
Castelnau-le-Lez3 829 €4 799 €38726 058

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
11.61 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.4 %
⏳ Amortissement
15.7 ans

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
100.0 %
100.0 %

100.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 404
2023
📐 Superficie
7.03 km²
200 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
1
🏫 Collèges
🎓 Lycées

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 12 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Rupture de barrage
Inondation
Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Destructions et dégradations volontaires1611.40 ‰7.2 ‰+58 % vs moy.
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement64.30 ‰6.3 ‰-32 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 6 605 analyses · CTE COMMUNES DU CLERMONTAIS

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
6 605

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
13.80 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
ermitageMoyen Age
chapelle2e moitié 15e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
28
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
9
⚽ Sport
6

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VilleDistanceScorePop.
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Saint-André-de-Sangonis 3.5 km 43/100 6 427
Pouzols 4.9 km 49/100 953
Canet 6.0 km 38/100 3 619
Nébian 6.1 km 53/100 1 634
Clermont-l'Hérault 5.4 km 53/100 9 461

❓ Questions fréquentes sur Ceyras

Quel est le prix au m² à Ceyras ?

Le prix médian au m² à Ceyras est de 2 185 €.

Quel est le rendement locatif à Ceyras ?

Le rendement locatif brut à Ceyras est de 6.4%.

Ceyras est-elle un bon investissement immobilier ?

Ceyras obtient un score ScorCity de 31/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Ceyras ?

La classe DPE la plus fréquente à Ceyras est G.

Quels sont les risques naturels à Ceyras ?

12 risques sont identifiés à Ceyras : Transport de marchandises dangereuses, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.