Balaruc-les-Bains — Score 29/100.
🏠 Prix immobilier
DVF · 192 Transactions · Balaruc-les-Bains
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Montpellier | 3 416 € | 4 064 € | 4461 | 310 240 |
| Béziers | 2 258 € | 2 302 € | 1948 | 81 545 |
| Sète | 3 476 € | 4 700 € | 1090 | 45 337 |
| Agde | 3 698 € | 3 893 € | 1924 | 29 939 |
| Lunel | 2 526 € | 3 090 € | 389 | 26 623 |
| Castelnau-le-Lez | 3 829 € | 4 799 € | 387 | 26 058 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
⚡ Performance énergétique
34 DPE · ADEME
20.6 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🎓 Éducation
API Éducation nationale
🏥 Santé
BPE · FINESS
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 11 risques identifiés
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 87 | 12.20 ‰ | 7.2 ‰ | +69 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 77 | 10.80 ‰ | 7.3 ‰ | +48 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 76 | 10.60 ‰ | 8.4 ‰ | +26 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 54 | 7.60 ‰ | 6.3 ‰ | +21 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 49 | 6.90 ‰ | 7.5 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques intrafamiliales | 30 | 4.20 ‰ | 4.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Cambriolages de logement | 22 | 2.80 ‰ | 7.5 ‰ | -63 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 20 | 2.80 ‰ | 2.4 ‰ | +17 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 19 | 2.70 ‰ | 5.2 ‰ | -48 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 16 | 2.20 ‰ | 4.0 ‰ | -45 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 12 | 1.70 ‰ | 3.7 ‰ | -54 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 10 | 1.40 ‰ | 2.4 ‰ | -42 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 4 268 analyses · VEOLIA EAU
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
📡 Couverture numérique
ARCEP
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 3 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| site archéologique;basilique | Antiquité |
| église | 12e siècle |
| site archéologique;aqueduc | Antiquité |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
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Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Balaruc-le-Vieux | 2.0 km | 37/100 | 2 737 |
| Bouzigues | 2.9 km | 33/100 | 1 601 |
| Frontignan | 4.6 km | 51/100 | 24 136 |
| Gigean | 5.9 km | 42/100 | 6 639 |
| Poussan | 6.1 km | 44/100 | 6 797 |
| Loupian | 5.2 km | 42/100 | 2 169 |
| Sète | 8.0 km | 51/100 | 45 337 |
| Montbazin | 9.6 km | 50/100 | 2 877 |
❓ Questions fréquentes sur Balaruc-les-Bains
Quel est le prix au m² à Balaruc-les-Bains ? ▶
Le prix médian au m² à Balaruc-les-Bains est de 4 234 €.
Quel est le rendement locatif à Balaruc-les-Bains ? ▶
Le rendement locatif brut à Balaruc-les-Bains est de 3.9%.
Balaruc-les-Bains est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Balaruc-les-Bains obtient un score ScorCity de 29/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Balaruc-les-Bains ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Balaruc-les-Bains est D.
Quels sont les risques naturels à Balaruc-les-Bains ? ▶
11 risques sont identifiés à Balaruc-les-Bains : Transport de marchandises dangereuses, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.