Saint-Maximin

Commune rurale · 30700 · Occitanie

👥 Population
798
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 936 €
📈 -34% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
🟠 14.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Saint-Maximin — Score 33/100.

33
💰 Rendement15
🌳 Cadre de vie42
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable12
🛡️ Sécurité2
⚡ DPE parc89
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 3 Transactions · Saint-Maximin

🏢 Appart. /m²
1 936 €
🏡 Maison /m²
3 505 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Nîmes2 300 €3 058 €2601151 839
Alès1 859 €2 059 €71446 125
Bagnols-sur-Cèze1 829 €2 353 €26218 112
Beaucaire1 741 €2 290 €28815 692
Saint-Gilles1 990 €2 214 €18714 734
Villeneuve-lès-Avignon3 571 €4 000 €21813 148

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
12.61 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.8 %
⏳ Amortissement
12.8 ans

⚡ Performance énergétique

7 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
28.6 %
28.6 %
B
0.0 %
C
42.9 %
42.9 %
D
0.0 %
E
14.3 %
14.3 %
F
14.3 %
14.3 %
G
0.0 %

14.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
798
2023
📐 Superficie
10.04 km²
79 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
1
🏫 Collèges
🎓 Lycées

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 9 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Feu de forêt
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Nucléaire
Radon
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Cambriolages de logement1223.70 ‰7.5 ‰+216 % vs moy.
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement1012.50 ‰6.3 ‰+98 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 10 275 analyses · MAIRIE DE SAINT MAXIMIN

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
10 275

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
6.75 %
🏢 CFE
30.92 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Mairie - Saint-Maximin

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
site archéologique;aqueducGallo-romain
châteauMoyen Age;18e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
19
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
6

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Uzès 5.6 km 41/100 8 519
Vers-Pont-du-Gard 5.3 km 37/100 1 786
Saint-Quentin-la-Poterie 8.0 km 39/100 3 173
Cabrières 8.9 km 29/100 1 817
Poulx 8.6 km 38/100 4 348

❓ Questions fréquentes sur Saint-Maximin

Quel est le prix au m² à Saint-Maximin ?

Le prix médian au m² à Saint-Maximin est de 1 936 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Maximin ?

Le rendement locatif brut à Saint-Maximin est de 7.8%.

Saint-Maximin est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Maximin obtient un score ScorCity de 33/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Saint-Maximin ?

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Maximin est C.

Quels sont les risques naturels à Saint-Maximin ?

9 risques sont identifiés à Saint-Maximin : Transport de marchandises dangereuses, Feu de forêt, Glissement de terrain.