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Saint-Quentin-la-Poterie
Petite ville · 30700 · Occitanie
👥 Population
3 173
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 405 €
📈 0% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 4.9 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Saint-Quentin-la-Poterie — Score 39/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un rendement locatif faible (12/100) et un prix d'achat élevé pour la zone (13/100).
39
💰 Rendement12
🌳 Cadre de vie36
📊 Dynamisme57
💸 Prix abordable13
🛡️ Sécurité43
⚡ DPE parc88
🏠 Prix immobilier
DVF · 17 Transactions · Saint-Quentin-la-Poterie
🏢 Appart. /m²
3 405 €
🏡 Maison /m²
3 907 €
📋 Transactions
17
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Nîmes | 2 300 € | 3 058 € | 2601 | 151 839 |
| Alès | 1 859 € | 2 059 € | 714 | 46 125 |
| Bagnols-sur-Cèze | 1 829 € | 2 353 € | 262 | 18 112 |
| Beaucaire | 1 741 € | 2 290 € | 288 | 15 692 |
| Saint-Gilles | 1 990 € | 2 214 € | 187 | 14 734 |
| Villeneuve-lès-Avignon | 3 571 € | 4 000 € | 218 | 13 148 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.39 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.0 %
⏳ Amortissement
24.9 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
80.4 %
🏖️ Résidences secondaires
12.5 %
🚪 Logements vacants
7.1 %
🏢 Appartements
9.3 %
90.3 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Oui
Encadrement loyers possible
🏢 Logements sociaux
21
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
45.880 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
117.790 %
🏘️ Taxe d'habitation
25.280 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
13.100 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
6.75 %
🏢 CFE
30.92 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
3 173
2023
📐 Superficie
24.07 km²
132 hab/km²
💶 Revenu médian
22 830 €
📊 Âge médian
52.4 ans
25.0% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
72.5 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
13.1 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
15.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
968
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
82
+13.9% vs 2023
📊 Créations 2023
72
💼 Densité éco
305
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Bagnols-sur-Cèze
À 18.78 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Uzès
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Pays d'Uzès
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
7
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
85
📋 Commerce
18
📋 Enseignement
3
🏥 Sante
43
🚆 Transport
2
⚽ Sport
9
🎭 Culture
2
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 27 | 8.50 ‰ | 6.3 ‰ | +35 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 22 | 6.90 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Cambriolages de logement | 15 | 8.20 ‰ | 7.5 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques intrafamiliales | 9 | 2.80 ‰ | 4.2 ‰ | -33 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 8 | 2.50 ‰ | 7.3 ‰ | -66 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 7 | 2.20 ‰ | 2.4 ‰ | Dans la moyenne |
⚡ Performance énergétique
41 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
14.6 %
14.6 %
B
12.2 %
12.2 %
C
29.3 %
29.3 %
D
34.1 %
34.1 %
E
4.9 %
F
4.9 %
G
0.0 %
4.9 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| atelier de fabrication | — |
| moulin;parc | Moyen Age;19e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 15 risques identifiés
Affaissement minier
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Effondrements localisés
Feu de forêt
Glissement de terrain
Glissements ou mouvements de pente
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Tassements
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Agde
34300
39/100
29 939 Habitants
Saint-Jean-de-Védas
34430
39/100
13 328 Habitants
Portet-sur-Garonne
31120
39/100
9 782 Habitants
La Grande-Motte
34280
39/100
8 440 Habitants
Bompas
66430
39/100
7 832 Habitants
Escalquens
31750
39/100
6 924 Habitants
Laudun-l'Ardoise
30290
39/100
6 835 Habitants
Prades-le-Lez
34730
39/100
6 184 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Uzès | 3.8 km | 41/100 | 8 519 |
| Saint-Siffret | 5.3 km | 32/100 | 1 126 |
| Saint-Laurent-la-Vernède | 5.6 km | 42/100 | 709 |
| Montaren-et-Saint-Médiers | 4.9 km | 30/100 | 1 397 |
| Saint-Maximin | 8.0 km | 33/100 | 798 |
| Arpaillargues-et-Aureillac | 8.8 km | 32/100 | 1 039 |
| Saint-Marcel-de-Careiret | 10.2 km | 34/100 | 870 |
| Cavillargues | 9.2 km | 43/100 | 849 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Quentin-la-Poterie
Quel est le prix au m² à Saint-Quentin-la-Poterie ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Quentin-la-Poterie est de 3 405 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Quentin-la-Poterie ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Quentin-la-Poterie est de 4.0%.
Saint-Quentin-la-Poterie est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Quentin-la-Poterie obtient un score ScorCity de 39/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Saint-Quentin-la-Poterie ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Saint-Quentin-la-Poterie est D.
Quels sont les risques naturels à Saint-Quentin-la-Poterie ? ▶
15 risques sont identifiés à Saint-Quentin-la-Poterie : Affaissement minier, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs.