Saint-Marcel-de-Careiret

Commune rurale · 30330 · Occitanie

👥 Population
870
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
7 108 €
📈 195% depuis 2015
💰 Rendement brut
1.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Saint-Marcel-de-Careiret — Score 34/100.

34
💰 Rendement2
🌳 Cadre de vie70
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable2
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc88
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Saint-Marcel-de-Careiret

🏢 Appart. /m²
7 108 €
🏡 Maison /m²
2 336 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Nîmes2 300 €3 058 €2601151 839
Alès1 859 €2 059 €71446 125
Bagnols-sur-Cèze1 829 €2 353 €26218 112
Beaucaire1 741 €2 290 €28815 692
Saint-Gilles1 990 €2 214 €18714 734
Villeneuve-lès-Avignon3 571 €4 000 €21813 148

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.5 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
1.8 %
⏳ Amortissement
56.4 ans

⚡ Performance énergétique

2 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
50.0 %
50.0 %
D
0.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
870
2023
📐 Superficie
10.23 km²
85 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
1
🏫 Collèges
🎓 Lycées

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 16 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Effondrements localisés
Feu de forêt
Glissement de terrain
Glissements ou mouvements de pente
Tassements différentiels
Affaissement minier
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Rupture de barrage
Tassements
Inondation
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 11 135 analyses · SAUR AGENCE NIMES-GARRIGUES

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
11 135

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
51.84 %
🏢 CFE
28.40 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
21
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
7
⚽ Sport
6

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VilleDistanceScorePop.
Verfeuil 3.3 km 38/100 591
Cavillargues 3.6 km 43/100 849
Saint-Laurent-la-Vernède 4.5 km 42/100 709
Sabran 4.9 km 34/100 1 591
Cornillon 8.4 km 44/100 897
Goudargues 8.4 km 34/100 1 125
Saint-Pons-la-Calm 7.7 km 44/100 501
Saint-Laurent-de-Carnols 9.7 km 34/100 553

❓ Questions fréquentes sur Saint-Marcel-de-Careiret

Quel est le prix au m² à Saint-Marcel-de-Careiret ?

Le prix médian au m² à Saint-Marcel-de-Careiret est de 7 108 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Marcel-de-Careiret ?

Le rendement locatif brut à Saint-Marcel-de-Careiret est de 1.8%.

Saint-Marcel-de-Careiret est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Marcel-de-Careiret obtient un score ScorCity de 34/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Saint-Marcel-de-Careiret ?

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Marcel-de-Careiret est C.

Quels sont les risques naturels à Saint-Marcel-de-Careiret ?

16 risques sont identifiés à Saint-Marcel-de-Careiret : Transport de marchandises dangereuses, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs.