Goudargues

Commune rurale · 30630 · Occitanie

👥 Population
1 125
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 316 €
📈 24% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Goudargues — Score 34/100.

34
💰 Rendement11
🌳 Cadre de vie48
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable14
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc80
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 5 Transactions · Goudargues

🏢 Appart. /m²
3 316 €
🏡 Maison /m²
2 980 €
📋 Transactions
5
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Nîmes2 300 €3 058 €2601151 839
Alès1 859 €2 059 €71446 125
Bagnols-sur-Cèze1 829 €2 353 €26218 112
Beaucaire1 741 €2 290 €28815 692
Saint-Gilles1 990 €2 214 €18714 734
Villeneuve-lès-Avignon3 571 €4 000 €21813 148

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.95 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.0 %
⏳ Amortissement
25.2 ans

⚡ Performance énergétique

9 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
22.2 %
22.2 %
B
0.0 %
C
11.1 %
11.1 %
D
33.3 %
33.3 %
E
33.3 %
33.3 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 125
2023
📐 Superficie
30.37 km²
37 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 10 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Feu de forêt
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Inondation
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 6 496 analyses · SAUR AGENCE NIMES-GARRIGUES

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
6 496

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
1.50 %
🏢 CFE
28.40 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église12e siècle
prieuréMoyen Age

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
36
📋 Commerce
10
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
18
⚽ Sport
5
🎭 Culture
6

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VilleDistanceScorePop.
Saint-André-de-Roquepertuis 3.2 km 32/100 562
Verfeuil 5.4 km 38/100 591
Cornillon 4.6 km 44/100 897
Lussan 7.1 km 65/100 545
Méjannes-le-Clap 6.6 km 42/100 733
Saint-Marcel-de-Careiret 8.4 km 34/100 870
Saint-Laurent-de-Carnols 7.9 km 34/100 553
Orgnac-l'Aven 11.1 km 32/100 575

❓ Questions fréquentes sur Goudargues

Quel est le prix au m² à Goudargues ?

Le prix médian au m² à Goudargues est de 3 316 €.

Quel est le rendement locatif à Goudargues ?

Le rendement locatif brut à Goudargues est de 4.0%.

Goudargues est-elle un bon investissement immobilier ?

Goudargues obtient un score ScorCity de 34/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Goudargues ?

La classe DPE la plus fréquente à Goudargues est D.

Quels sont les risques naturels à Goudargues ?

10 risques sont identifiés à Goudargues : Transport de marchandises dangereuses, Feu de forêt, Glissement de terrain.