Lussan

Commune rurale · 30580 · Occitanie

👥 Population
545
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 032 €
📈 -89% depuis 2015
💰 Rendement brut
12.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
A
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Lussan — Score 65/100.

65
💰 Rendement90
🌳 Cadre de vie44
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable85
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc92
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Lussan

🏢 Appart. /m²
1 032 €
🏡 Maison /m²
3 245 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Nîmes2 300 €3 058 €2601151 839
Alès1 859 €2 059 €71446 125
Bagnols-sur-Cèze1 829 €2 353 €26218 112
Beaucaire1 741 €2 290 €28815 692
Saint-Gilles1 990 €2 214 €18714 734
Villeneuve-lès-Avignon3 571 €4 000 €21813 148

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.63 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
12.4 %
⏳ Amortissement
8.1 ans

⚡ Performance énergétique

7 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
57.1 %
57.1 %
B
14.3 %
14.3 %
C
0.0 %
D
14.3 %
14.3 %
E
14.3 %
14.3 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
545
2023
📐 Superficie
46.81 km²
12 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 9 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Inondation
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 6 929 analyses · SYNDICAT DE LUSSAN

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
6 929

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
6.75 %
🏢 CFE
30.92 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 4 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
menhirChalcolithique
château15e siècle;16e siècle;17e siècle
château17e siècle
temple19e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
13
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
9
🎭 Culture
2

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VilleDistanceScorePop.
Méjannes-le-Clap 7.5 km 42/100 733
Goudargues 7.1 km 34/100 1 125
Verfeuil 6.8 km 38/100 591
Saint-André-de-Roquepertuis 9.9 km 32/100 562
Saint-Laurent-la-Vernède 10.0 km 42/100 709
Aigaliers 11.8 km 39/100 540
Saint-Marcel-de-Careiret 9.6 km 34/100 870
Montaren-et-Saint-Médiers 13.5 km 30/100 1 397

❓ Questions fréquentes sur Lussan

Quel est le prix au m² à Lussan ?

Le prix médian au m² à Lussan est de 1 032 €.

Quel est le rendement locatif à Lussan ?

Le rendement locatif brut à Lussan est de 12.4%.

Lussan est-elle un bon investissement immobilier ?

Lussan obtient un score ScorCity de 65/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Lussan ?

La classe DPE la plus fréquente à Lussan est A.

Quels sont les risques naturels à Lussan ?

9 risques sont identifiés à Lussan : Transport de marchandises dangereuses, Glissement de terrain, Tassements différentiels.