Aigaliers

Commune rurale · 30700 · Occitanie

👥 Population
540
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 803 €
📈 -6% depuis 2015
💰 Rendement brut
3.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 8.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Aigaliers — Score 39/100.

39
💰 Rendement9
🌳 Cadre de vie88
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable10
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc80
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 7 Transactions · Aigaliers

🏡 Maison /m²
3 803 €
📋 Transactions
7
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Nîmes2 300 €3 058 €2601151 839
Alès1 859 €2 059 €71446 125
Bagnols-sur-Cèze1 829 €2 353 €26218 112
Beaucaire1 741 €2 290 €28815 692
Saint-Gilles1 990 €2 214 €18714 734
Villeneuve-lès-Avignon3 571 €4 000 €21813 148

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
11.47 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.6 %
⏳ Amortissement
27.6 ans

⚡ Performance énergétique

25 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
4.0 %
B
8.0 %
C
32.0 %
32.0 %
D
44.0 %
44.0 %
E
4.0 %
F
4.0 %
G
4.0 %

8.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
540
2023
📐 Superficie
27.91 km²
19 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 12 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Effondrements localisés
Feu de forêt
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Affaissement minier
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Inondation
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 620 analyses · SIVOM DE COLLORGUES

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
620

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
51.84 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Mairie - Aigaliers

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
20
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
4
⚽ Sport
7

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

VilleDistanceScorePop.
Serviers-et-Labaume 4.0 km 31/100 590
Collorgues 6.4 km 38/100 671
Euzet 5.8 km 34/100 510
Saint-Maurice-de-Cazevieille 6.4 km 40/100 753
Montaren-et-Saint-Médiers 6.5 km 30/100 1 397
Garrigues-Sainte-Eulalie 8.8 km 33/100 776
Brouzet-lès-Alès 8.4 km 53/100 670
Arpaillargues-et-Aureillac 9.3 km 32/100 1 039

❓ Questions fréquentes sur Aigaliers

Quel est le prix au m² à Aigaliers ?

Le prix médian au m² à Aigaliers est de 3 803 €.

Quel est le rendement locatif à Aigaliers ?

Le rendement locatif brut à Aigaliers est de 3.6%.

Aigaliers est-elle un bon investissement immobilier ?

Aigaliers obtient un score ScorCity de 39/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Aigaliers ?

La classe DPE la plus fréquente à Aigaliers est D.

Quels sont les risques naturels à Aigaliers ?

12 risques sont identifiés à Aigaliers : Transport de marchandises dangereuses, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Effondrements localisés.