Serviers-et-Labaume

Commune rurale · 30700 · Occitanie

👥 Population
590
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
5 875 €
📈 104% depuis 2015
💰 Rendement brut
2.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
A
🟠 12.5 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Serviers-et-Labaume — Score 31/100.

31
💰 Rendement3
🌳 Cadre de vie55
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable3
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc81
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Serviers-et-Labaume

🏢 Appart. /m²
5 875 €
🏡 Maison /m²
3 723 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Nîmes2 300 €3 058 €2601151 839
Alès1 859 €2 059 €71446 125
Bagnols-sur-Cèze1 829 €2 353 €26218 112
Beaucaire1 741 €2 290 €28815 692
Saint-Gilles1 990 €2 214 €18714 734
Villeneuve-lès-Avignon3 571 €4 000 €21813 148

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
11.47 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.3 %
⏳ Amortissement
42.7 ans

⚡ Performance énergétique

8 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
37.5 %
37.5 %
B
12.5 %
12.5 %
C
0.0 %
D
25.0 %
25.0 %
E
12.5 %
12.5 %
F
12.5 %
12.5 %
G
0.0 %

12.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
590
2023
📐 Superficie
12.59 km²
47 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 9 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Inondation
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 377 analyses · SIVOM DE COLLORGUES

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
377

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
6.75 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
16
📋 Enseignement
1
🚆 Transport
2
⚽ Sport
2

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Arpaillargues-et-Aureillac 5.3 km 32/100 1 039
Collorgues 4.8 km 38/100 671
Garrigues-Sainte-Eulalie 6.2 km 33/100 776
Uzès 6.4 km 41/100 8 519
Blauzac 8.7 km 37/100 1 234
Saint-Chaptes 9.5 km 70/100 2 055

❓ Questions fréquentes sur Serviers-et-Labaume

Quel est le prix au m² à Serviers-et-Labaume ?

Le prix médian au m² à Serviers-et-Labaume est de 5 875 €.

Quel est le rendement locatif à Serviers-et-Labaume ?

Le rendement locatif brut à Serviers-et-Labaume est de 2.3%.

Serviers-et-Labaume est-elle un bon investissement immobilier ?

Serviers-et-Labaume obtient un score ScorCity de 31/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Serviers-et-Labaume ?

La classe DPE la plus fréquente à Serviers-et-Labaume est A.

Quels sont les risques naturels à Serviers-et-Labaume ?

9 risques sont identifiés à Serviers-et-Labaume : Transport de marchandises dangereuses, Glissement de terrain, Tassements différentiels.