Blauzac

Commune rurale · 30700 · Occitanie

👥 Population
1 234
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
4 878 €
📈 94% depuis 2015
💰 Rendement brut
2.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
B
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Blauzac — Score 37/100.

37
💰 Rendement22
🌳 Cadre de vie28
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable22
🛡️ Sécurité10
⚡ DPE parc100
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 3 Transactions · Blauzac

🏢 Appart. /m²
4 878 €
🏡 Maison /m²
2 726 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Nîmes2 300 €3 058 €2601151 839
Alès1 859 €2 059 €71446 125
Bagnols-sur-Cèze1 829 €2 353 €26218 112
Beaucaire1 741 €2 290 €28815 692
Saint-Gilles1 990 €2 214 €18714 734
Villeneuve-lès-Avignon3 571 €4 000 €21813 148

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
11.19 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.8 %
⏳ Amortissement
36.3 ans

⚡ Performance énergétique

2 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
50.0 %
50.0 %
C
50.0 %
50.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 234
2023
📐 Superficie
15.88 km²
78 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 9 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Inondation
Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement86.50 ‰6.3 ‰Dans la moyenne

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 3 379 analyses · MAIRIE DE BLAUZAC

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 379

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
13.80 %
🏢 CFE
0.77 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
château14e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
16
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
9
⚽ Sport
8

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Poulx 7.1 km 38/100 4 348
Garrigues-Sainte-Eulalie 6.2 km 33/100 776
Uzès 7.7 km 41/100 8 519
Montaren-et-Saint-Médiers 8.7 km 30/100 1 397
Serviers-et-Labaume 8.7 km 31/100 590

❓ Questions fréquentes sur Blauzac

Quel est le prix au m² à Blauzac ?

Le prix médian au m² à Blauzac est de 4 878 €.

Quel est le rendement locatif à Blauzac ?

Le rendement locatif brut à Blauzac est de 2.8%.

Blauzac est-elle un bon investissement immobilier ?

Blauzac obtient un score ScorCity de 37/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Blauzac ?

La classe DPE la plus fréquente à Blauzac est B.

Quels sont les risques naturels à Blauzac ?

9 risques sont identifiés à Blauzac : Transport de marchandises dangereuses, Glissement de terrain, Tassements différentiels.