Moussoulens

Commune rurale · 11170 · Occitanie

👥 Population
956
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 805 €
📈 -11% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
B
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Moussoulens — Score 46/100.

46
💰 Rendement42
🌳 Cadre de vie37
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable51
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc83
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 9 Transactions · Moussoulens

🏡 Maison /m²
1 805 €
📋 Transactions
9
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Narbonne2 342 €2 761 €122957 587
Carcassonne1 469 €1 744 €104246 080
Castelnaudary1 702 €1 656 €24512 151
Limoux2 955 €1 589 €20010 532
Lézignan-Corbières1 875 €1 778 €20610 343
Port-la-Nouvelle2 457 €3 017 €1995 852

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.32 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.2 %
⏳ Amortissement
16.1 ans

⚡ Performance énergétique

7 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
28.6 %
28.6 %
C
14.3 %
14.3 %
D
28.6 %
28.6 %
E
28.6 %
28.6 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
956
2023
📐 Superficie
19.53 km²
49 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 14 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Mouvement de terrain
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 7 187 analyses · SUEZ EAUX FRANCE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
7 187

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
24.90 %
🏢 CFE
37.39 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
17
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
3
⚽ Sport
6

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VilleDistanceScorePop.
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Ventenac-Cabardès 3.7 km 53/100 962
Sainte-Eulalie 5.1 km 58/100 595
Villesèquelande 5.9 km 54/100 882
Caux-et-Sauzens 6.7 km 51/100 1 025
Alzonne 5.9 km 42/100 1 586
Saint-Denis 8.2 km 56/100 523

❓ Questions fréquentes sur Moussoulens

Quel est le prix au m² à Moussoulens ?

Le prix médian au m² à Moussoulens est de 1 805 €.

Quel est le rendement locatif à Moussoulens ?

Le rendement locatif brut à Moussoulens est de 6.2%.

Moussoulens est-elle un bon investissement immobilier ?

Moussoulens obtient un score ScorCity de 46/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Moussoulens ?

La classe DPE la plus fréquente à Moussoulens est B.

Quels sont les risques naturels à Moussoulens ?

14 risques sont identifiés à Moussoulens : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.