Lasbordes

Commune rurale · 11400 · Occitanie

👥 Population
846
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
7 781 €
📈 392% depuis 2015
💰 Rendement brut
1.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 18.2 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Lasbordes — Score 32/100.

32
💰 Rendement19
🌳 Cadre de vie27
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable32
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 6 Transactions · Lasbordes

🏢 Appart. /m²
7 781 €
🏡 Maison /m²
2 330 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Narbonne2 342 €2 761 €122957 587
Carcassonne1 469 €1 744 €104246 080
Castelnaudary1 702 €1 656 €24512 151
Limoux2 955 €1 589 €20010 532
Lézignan-Corbières1 875 €1 778 €20610 343
Port-la-Nouvelle2 457 €3 017 €1995 852

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.14 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
1.4 %
⏳ Amortissement
70.9 ans

⚡ Performance énergétique

11 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
18.2 %
18.2 %
D
18.2 %
18.2 %
E
45.5 %
45.5 %
F
18.2 %
18.2 %
G
0.0 %

18.2 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
846
2023
📐 Superficie
15.54 km²
54 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
🏫 Collèges
🎓 Lycées
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 12 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Feu de forêt
Glissement de terrain
Radon
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Mouvement de terrain
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 1 577 analyses · VEOLIA EAU-SADE EXPLOITATION LROUSS

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 577

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
1.64 %
🏢 CFE
32.72 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église11e siècle;14e siècle;15e siècle;17e siècle;19e si

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
12
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
3
⚽ Sport
7

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Saint-Martin-Lalande 3.8 km 42/100 1 107
Bram 6.8 km 34/100 3 233
Villasavary 8.3 km 46/100 1 220
Castelnaudary 8.4 km 59/100 12 151
Alzonne 9.4 km 42/100 1 586

❓ Questions fréquentes sur Lasbordes

Quel est le prix au m² à Lasbordes ?

Le prix médian au m² à Lasbordes est de 7 781 €.

Quel est le rendement locatif à Lasbordes ?

Le rendement locatif brut à Lasbordes est de 1.4%.

Lasbordes est-elle un bon investissement immobilier ?

Lasbordes obtient un score ScorCity de 32/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Lasbordes ?

La classe DPE la plus fréquente à Lasbordes est E.

Quels sont les risques naturels à Lasbordes ?

12 risques sont identifiés à Lasbordes : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Feu de forêt, Glissement de terrain.