Villasavary (11150) : Score 46/100, 3 030 €/m²

🎯 Score investissement Moyen

Villasavary — Score 46/100.

46

💰 Rendement49

🌳 Cadre de vie31

📊 Dynamisme52

💸 Prix abordable57

🛡️ Sécurité6

⚡ DPE parc81

🏠 Prix immobilier

DVF · 11 Transactions · Villasavary

🏢 Appart. /m²

3 030 €

🏡 Maison /m²

1 667 €

📋 Transactions

11

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Narbonne	2 342 €	2 761 €	1229	57 587
Carcassonne	1 469 €	1 744 €	1042	46 080
Castelnaudary	1 702 €	1 656 €	245	12 151
Limoux	2 955 €	1 589 €	200	10 532
Lézignan-Corbières	1 875 €	1 778 €	206	10 343
Port-la-Nouvelle	2 457 €	3 017 €	199	5 852

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

9.19 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

3.6 %

⏳ Amortissement

27.5 ans

⚡ Performance énergétique

8 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

25.0 %

B

12.5 %

C

12.5 %

D

37.5 %

E

0.0 %

F

12.5 %

G

0.0 %

12.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

1 220

2023

📐 Superficie

34.21 km²

36 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies

1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 13 risques identifiés

Eboulement ou chutes de pierres et de blocs

Feu de forêt

Glissement de terrain

Rupture de barrage

Tassements différentiels

Transport de marchandises dangereuses

Mouvement de terrain

Par remontées de nappes naturelles

Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau

Radon

Inondation

Par ruissellement et coulée de boue

Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

Indicateur	Faits	Taux ‰	Moy. nationale	Écart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement	10	8.20 ‰	6.3 ‰	+30 % vs moy.
Destructions et dégradations volontaires	5	4.10 ‰	7.2 ‰	-43 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 1 661 analyses · VEOLIA EAU-SADE EXPLOITATION LROUSS

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

1 661

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

67.93 %

🏢 CFE

39.26 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

Édifice	Époque
chapelle	12e siècle;17e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations

2

⚡ Points de charge

4

🚀 Dont rapide

0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

20

📋 Commerce

4

📋 Enseignement

1

🏥 Sante

13

⚽ Sport

13

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Vauvert

30600

46/100 11 671 Habitants

Léguevin

31490

46/100 9 945 Habitants

Castelnau-d'Estrétefonds

31620

46/100 7 003 Habitants

Bruguières

31150

46/100 6 202 Habitants

Le Boulou

66160

46/100 5 487 Habitants

Juillan

65290

46/100 3 999 Habitants

Lavernose-Lacasse

31410

46/100 3 798 Habitants

Souillac

46200

46/100 3 192 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Fanjeaux	4.2 km	46/100	885
Pexiora	4.5 km	49/100	1 266
Saint-Martin-Lalande	8.3 km	42/100	1 107
Lasbordes	8.3 km	32/100	846
Bram	6.7 km	34/100	3 233
Villepinte	7.7 km	34/100	1 243
Fendeille	8.2 km	40/100	658
Saint-Papoul	12.1 km	53/100	835

❓ Questions fréquentes sur Villasavary

Quel est le prix au m² à Villasavary ? ▶

Le prix médian au m² à Villasavary est de 3 030 €.

Quel est le rendement locatif à Villasavary ? ▶

Le rendement locatif brut à Villasavary est de 3.6%.

Villasavary est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Villasavary obtient un score ScorCity de 46/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Villasavary ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Villasavary est D.

Quels sont les risques naturels à Villasavary ? ▶

13 risques sont identifiés à Villasavary : Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt, Glissement de terrain.