Saint-Martin-Lalande

Commune rurale · 11400 · Occitanie

👥 Population
1 107
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 952 €
📈 69% depuis 2015
💰 Rendement brut
3.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Saint-Martin-Lalande — Score 42/100.

42
💰 Rendement30
🌳 Cadre de vie28
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable44
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc89
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 5 Transactions · Saint-Martin-Lalande

🏢 Appart. /m²
2 952 €
🏡 Maison /m²
1 977 €
📋 Transactions
5
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Narbonne2 342 €2 761 €122957 587
Carcassonne1 469 €1 744 €104246 080
Castelnaudary1 702 €1 656 €24512 151
Limoux2 955 €1 589 €20010 532
Lézignan-Corbières1 875 €1 778 €20610 343
Port-la-Nouvelle2 457 €3 017 €1995 852

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.05 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.7 %
⏳ Amortissement
27.2 ans

⚡ Performance énergétique

17 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
29.4 %
29.4 %
B
11.8 %
11.8 %
C
11.8 %
11.8 %
D
35.3 %
35.3 %
E
11.8 %
11.8 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 107
2023
📐 Superficie
12.72 km²
87 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 12 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Feu de forêt
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Mouvement de terrain
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 1 635 analyses · SUEZ EAUX FRANCE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 635

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
70.39 %
🏢 CFE
0.77 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église15e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
16
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
5
⚽ Sport
5

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VilleDistanceScorePop.
Pexiora 4.3 km 49/100 1 266
Saint-Papoul 4.6 km 53/100 835
Lasbordes 3.8 km 32/100 846
Castelnaudary 4.7 km 59/100 12 151
Fendeille 6.3 km 40/100 658
Villasavary 8.3 km 46/100 1 220
Villepinte 7.1 km 34/100 1 243
Villeneuve-la-Comptal 8.1 km 36/100 1 448

❓ Questions fréquentes sur Saint-Martin-Lalande

Quel est le prix au m² à Saint-Martin-Lalande ?

Le prix médian au m² à Saint-Martin-Lalande est de 2 952 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Martin-Lalande ?

Le rendement locatif brut à Saint-Martin-Lalande est de 3.7%.

Saint-Martin-Lalande est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Martin-Lalande obtient un score ScorCity de 42/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Saint-Martin-Lalande ?

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Martin-Lalande est D.

Quels sont les risques naturels à Saint-Martin-Lalande ?

12 risques sont identifiés à Saint-Martin-Lalande : Transport de marchandises dangereuses, Feu de forêt, Rupture de barrage.