🎯 Score investissement Moyen
Fendeille — Score 40/100.
40
💰 Rendement29
🌳 Cadre de vie30
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable43
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc82
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Fendeille
🏢 Appart. /m²
1 000 €
🏡 Maison /m²
2 000 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Narbonne | 2 342 € | 2 761 € | 1229 | 57 587 |
| Carcassonne | 1 469 € | 1 744 € | 1042 | 46 080 |
| Castelnaudary | 1 702 € | 1 656 € | 245 | 12 151 |
| Limoux | 2 955 € | 1 589 € | 200 | 10 532 |
| Lézignan-Corbières | 1 875 € | 1 778 € | 206 | 10 343 |
| Port-la-Nouvelle | 2 457 € | 3 017 € | 199 | 5 852 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.05 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
10.9 %
⏳ Amortissement
9.2 ans
⚡ Performance énergétique
5 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
20.0 %
20.0 %
B
0.0 %
C
40.0 %
40.0 %
D
20.0 %
20.0 %
E
0.0 %
F
20.0 %
20.0 %
G
0.0 %
20.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
658
2023
📐 Superficie
7.34 km²
90 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 12 risques identifiés
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Radon
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Mouvement de terrain
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 411 analyses · SUEZ EAUX FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 411
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.59 %
🏢 CFE
0.24 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
11
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
4
🚆 Transport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Ramonville-Saint-Agne
31520
40/100
15 158 Habitants
Saint-Sulpice-la-Pointe
81370
40/100
9 719 Habitants
Launaguet
31140
40/100
9 173 Habitants
Grenade
31330
40/100
9 062 Habitants
Pibrac
31820
40/100
8 977 Habitants
Fabrègues
34690
40/100
7 447 Habitants
Cournonterral
34660
40/100
7 359 Habitants
Castries
34160
40/100
6 883 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Villeneuve-la-Comptal | 3.0 km | 36/100 | 1 448 |
| Castelnaudary | 5.6 km | 59/100 | 12 151 |
| Saint-Martin-Lalande | 6.3 km | 42/100 | 1 107 |
| Mas-Saintes-Puelles | 7.3 km | 39/100 | 923 |
| Pexiora | 7.3 km | 49/100 | 1 266 |
| Villasavary | 8.2 km | 46/100 | 1 220 |
| Saint-Papoul | 10.6 km | 53/100 | 835 |
| Lasbordes | 9.6 km | 32/100 | 846 |
❓ Questions fréquentes sur Fendeille
Quel est le prix au m² à Fendeille ? ▶
Le prix médian au m² à Fendeille est de 1 000 €.
Quel est le rendement locatif à Fendeille ? ▶
Le rendement locatif brut à Fendeille est de 10.9%.
Fendeille est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Fendeille obtient un score ScorCity de 40/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Fendeille ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Fendeille est C.
Quels sont les risques naturels à Fendeille ? ▶
12 risques sont identifiés à Fendeille : Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt, Glissement de terrain.