🎯 Score investissement Moyen
Lagrâce-Dieu — Score 40/100.
40
💰 Rendement54
🌳 Cadre de vie15
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable49
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Lagrâce-Dieu
🏡 Maison /m²
1 848 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Toulouse | 3 341 € | 3 754 € | 7493 | 514 819 |
| Colomiers | 2 531 € | 2 969 € | 428 | 40 882 |
| Tournefeuille | 2 973 € | 3 374 € | 289 | 30 168 |
| Blagnac | 2 980 € | 3 593 € | 328 | 27 604 |
| Muret | 2 213 € | 2 412 € | 321 | 26 079 |
| Plaisance-du-Touch | 2 510 € | 2 990 € | 192 | 21 079 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.58 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.9 %
⏳ Amortissement
14.6 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
551
2023
📐 Superficie
8.67 km²
64 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 408 analyses · SPEHA
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
408
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
77.66 %
🏢 CFE
0.77 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
7
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Ramonville-Saint-Agne
31520
40/100
15 158 Habitants
Saint-Sulpice-la-Pointe
81370
40/100
9 719 Habitants
Launaguet
31140
40/100
9 173 Habitants
Grenade
31330
40/100
9 062 Habitants
Pibrac
31820
40/100
8 977 Habitants
Fabrègues
34690
40/100
7 447 Habitants
Cournonterral
34660
40/100
7 359 Habitants
Castries
34160
40/100
6 883 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Puydaniel | 1.1 km | 43/100 | 575 |
| Miremont | 4.2 km | 50/100 | 2 838 |
| Grazac | 4.3 km | 38/100 | 816 |
| Caujac | 5.8 km | 33/100 | 869 |
| Beaumont-sur-Lèze | 6.3 km | 34/100 | 1 647 |
| Saint-Sulpice-sur-Lèze | 5.5 km | 33/100 | 2 277 |
| Auterive | 6.5 km | 61/100 | 10 456 |
| Lagardelle-sur-Lèze | 9.0 km | 49/100 | 3 303 |
❓ Questions fréquentes sur Lagrâce-Dieu
Quel est le prix au m² à Lagrâce-Dieu ? ▶
Le prix médian au m² à Lagrâce-Dieu est de 1 848 €.
Quel est le rendement locatif à Lagrâce-Dieu ? ▶
Le rendement locatif brut à Lagrâce-Dieu est de 6.9%.
Lagrâce-Dieu est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Lagrâce-Dieu obtient un score ScorCity de 40/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Lagrâce-Dieu ? ▶
2 risques sont identifiés à Lagrâce-Dieu : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Inondation.