Le Martinet (30960) : Score 29/100, 3 857 €/m²

🎯 Score investissement Faible

Le Martinet — Score 29/100.

29

💰 Rendement4

🌳 Cadre de vie50

📊 Dynamisme52

💸 Prix abordable10

🛡️ Sécurité14

⚡ DPE parc58

🏠 Prix immobilier

DVF · 8 Transactions · Le Martinet

🏢 Appart. /m²

3 857 €

🏡 Maison /m²

1 929 €

📋 Transactions

8

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Nîmes	2 300 €	3 058 €	2601	151 839
Alès	1 859 €	2 059 €	714	46 125
Bagnols-sur-Cèze	1 829 €	2 353 €	262	18 112
Beaucaire	1 741 €	2 290 €	288	15 692
Saint-Gilles	1 990 €	2 214 €	187	14 734
Villeneuve-lès-Avignon	3 571 €	4 000 €	218	13 148

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

8.37 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

2.6 %

⏳ Amortissement

38.4 ans

⚡ Performance énergétique

12 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

0.0 %

B

0.0 %

C

0.0 %

D

91.7 %

E

8.3 %

F

0.0 %

G

0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

719

2023

📐 Superficie

10.39 km²

69 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

📊 Indice de Position Sociale (IPS)

Indicateur socio-économique par établissement

🏫 IPS des collèges

Collège	Secteur	IPS
COLLEGE ANTOINE DEPARCIEUX	public	86.2

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 8 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses

Tassements différentiels

Feu de forêt

Mouvement de terrain

Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau

Radon

Inondation

Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 3 871 analyses · REAAL

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

3 871

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

13.80 %

🏢 CFE

30.55 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations

2

⚡ Points de charge

4

🚀 Dont rapide

0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

12

📋 Commerce

2

📋 Enseignement

3

🏥 Sante

9

⚽ Sport

9

🎭 Culture

1

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Balaruc-les-Bains

34540

29/100 7 139 Habitants

Seilh

31840

29/100 3 356 Habitants

Collioure

66190

29/100 2 756 Habitants

Cabrières

30210

29/100 1 817 Habitants

Espéraza

11260

29/100 1 774 Habitants

Castillon-du-Gard

30210

29/100 1 695 Habitants

Comps

30300

29/100 1 688 Habitants

Lasserre-Pradère

31530

29/100 1 574 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Robiac-Rochessadoule	1.8 km	51/100	832
Saint-Florent-sur-Auzonnet	2.3 km	50/100	1 218
Laval-Pradel	4.5 km	62/100	1 125
Bessèges	4.4 km	34/100	2 606
Saint-Jean-de-Valériscle	4.8 km	37/100	589
La Grand-Combe	5.2 km	57/100	4 783
Saint-Julien-les-Rosiers	6.7 km	62/100	3 533
Molières-sur-Cèze	5.6 km	46/100	1 176

❓ Questions fréquentes sur Le Martinet

Quel est le prix au m² à Le Martinet ? ▶

Le prix médian au m² à Le Martinet est de 3 857 €.

Quel est le rendement locatif à Le Martinet ? ▶

Le rendement locatif brut à Le Martinet est de 2.6%.

Le Martinet est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Le Martinet obtient un score ScorCity de 29/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Le Martinet ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Le Martinet est D.

Quels sont les risques naturels à Le Martinet ? ▶

8 risques sont identifiés à Le Martinet : Transport de marchandises dangereuses, Tassements différentiels, Feu de forêt.