Saint-Théodorit (30260) : Score 35/100, 1 845 €/m²

🎯 Score investissement Faible

Saint-Théodorit — Score 35/100.

35

💰 Rendement20

🌳 Cadre de vie34

📊 Dynamisme50

💸 Prix abordable22

🛡️ Sécurité14

⚡ DPE parc80

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Saint-Théodorit

🏢 Appart. /m²

1 845 €

🏡 Maison /m²

2 714 €

📋 Transactions

1

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Nîmes	2 300 €	3 058 €	2601	151 839
Alès	1 859 €	2 059 €	714	46 125
Bagnols-sur-Cèze	1 829 €	2 353 €	262	18 112
Beaucaire	1 741 €	2 290 €	288	15 692
Saint-Gilles	1 990 €	2 214 €	187	14 734
Villeneuve-lès-Avignon	3 571 €	4 000 €	218	13 148

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

10.87 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

7.1 %

⏳ Amortissement

14.1 ans

⚡ Performance énergétique

41 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

4.9 %

B

12.2 %

C

24.4 %

D

41.5 %

E

9.8 %

F

4.9 %

G

2.4 %

7.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

553

2023

📐 Superficie

8.57 km²

65 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 10 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses

Glissement de terrain

Tassements différentiels

Feu de forêt

Mouvement de terrain

Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau

Radon

Rupture de barrage

Inondation

Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 472 analyses · SIAEP DE DOMESSARGUES ST THEODORIT

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

472

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

6.97 %

🏢 CFE

0.77 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

Édifice	Époque
établissement vinicole	2e quart 20e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations

2

⚡ Points de charge

4

🚀 Dont rapide

0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

11

📋 Commerce

2

📋 Enseignement

1

🏥 Sante

2

⚽ Sport

2

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Rivesaltes

66600

35/100 9 270 Habitants

Marseillan

34340

35/100 8 414 Habitants

Vendargues

34740

35/100 7 262 Habitants

Sauvian

34410

35/100 5 608 Habitants

Sommières

30250

35/100 5 073 Habitants

Saint-Hilaire-de-Brethmas

30560

35/100 4 670 Habitants

Capdenac-Gare

12700

35/100 4 440 Habitants

Millas

66170

35/100 4 417 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Cannes-et-Clairan	3.7 km	36/100	617
Aigremont	3.1 km	39/100	782
Saint-Jean-de-Serres	5.2 km	28/100	542
Moulézan	4.2 km	33/100	637
Lédignan	5.5 km	51/100	1 516
Crespian	7.1 km	42/100	522
Cardet	7.9 km	52/100	933
Vic-le-Fesq	8.1 km	67/100	592

❓ Questions fréquentes sur Saint-Théodorit

Quel est le prix au m² à Saint-Théodorit ? ▶

Le prix médian au m² à Saint-Théodorit est de 1 845 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Théodorit ? ▶

Le rendement locatif brut à Saint-Théodorit est de 7.1%.

Saint-Théodorit est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Saint-Théodorit obtient un score ScorCity de 35/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Saint-Théodorit ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Théodorit est D.

Quels sont les risques naturels à Saint-Théodorit ? ▶

10 risques sont identifiés à Saint-Théodorit : Transport de marchandises dangereuses, Glissement de terrain, Tassements différentiels.