🎯 Score investissement Faible
Moulézan — Score 33/100.
33
💰 Rendement12
🌳 Cadre de vie67
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable13
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Moulézan
🏢 Appart. /m²
3 429 €
🏡 Maison /m²
2 392 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Nîmes | 2 300 € | 3 058 € | 2601 | 151 839 |
| Alès | 1 859 € | 2 059 € | 714 | 46 125 |
| Bagnols-sur-Cèze | 1 829 € | 2 353 € | 262 | 18 112 |
| Beaucaire | 1 741 € | 2 290 € | 288 | 15 692 |
| Saint-Gilles | 1 990 € | 2 214 € | 187 | 14 734 |
| Villeneuve-lès-Avignon | 3 571 € | 4 000 € | 218 | 13 148 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.47 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.0 %
⏳ Amortissement
24.9 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
637
2023
📐 Superficie
11.32 km²
56 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 10 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Feu de forêt
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 503 analyses · SIAEP DE DOMESSARGUES ST THEODORIT
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
503
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
51.84 %
🏢 CFE
0.77 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
12
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
3
🏥 Sante
2
🚆 Transport
3
⚽ Sport
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Marsillargues
34590
33/100
6 988 Habitants
Lunel-Viel
34400
33/100
4 507 Habitants
Cuxac-d'Aude
11590
33/100
4 079 Habitants
Caissargues
30132
33/100
4 079 Habitants
Portiragnes
34420
33/100
3 530 Habitants
Capestang
34310
33/100
3 514 Habitants
Bernis
30620
33/100
3 286 Habitants
Montfrin
30490
33/100
3 122 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Aigremont | 3.9 km | 39/100 | 782 |
| Cannes-et-Clairan | 3.9 km | 36/100 | 617 |
| Crespian | 5.1 km | 42/100 | 522 |
| Saint-Théodorit | 4.2 km | 35/100 | 553 |
| Fons | 4.5 km | 34/100 | 1 735 |
| Domessargues | 5.9 km | 41/100 | 782 |
| Saint-Mamert-du-Gard | 6.0 km | 46/100 | 1 604 |
| Saint-Bauzély | 5.0 km | 25/100 | 678 |
❓ Questions fréquentes sur Moulézan
Quel est le prix au m² à Moulézan ? ▶
Le prix médian au m² à Moulézan est de 3 429 €.
Quel est le rendement locatif à Moulézan ? ▶
Le rendement locatif brut à Moulézan est de 4.0%.
Moulézan est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Moulézan obtient un score ScorCity de 33/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Moulézan ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Moulézan est D.
Quels sont les risques naturels à Moulézan ? ▶
10 risques sont identifiés à Moulézan : Transport de marchandises dangereuses, Feu de forêt, Glissement de terrain.