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Sainte-Foy-de-Peyrolières
Petite ville · 31470 · Occitanie
👥 Population
2 088
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 008 €
📈 34% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
—
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Sainte-Foy-de-Peyrolières — Score 52/100.
52
💰 Rendement47
🌳 Cadre de vie31
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable43
🛡️ Sécurité88
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 7 Transactions · Sainte-Foy-de-Peyrolières
🏢 Appart. /m²
2 008 €
🏡 Maison /m²
2 326 €
📋 Transactions
7
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Toulouse | 3 341 € | 3 754 € | 7493 | 514 819 |
| Colomiers | 2 531 € | 2 969 € | 428 | 40 882 |
| Tournefeuille | 2 973 € | 3 374 € | 289 | 30 168 |
| Blagnac | 2 980 € | 3 593 € | 328 | 27 604 |
| Muret | 2 213 € | 2 412 € | 321 | 26 079 |
| Plaisance-du-Touch | 2 510 € | 2 990 € | 192 | 21 079 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.82 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.5 %
⏳ Amortissement
15.5 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
91.5 %
🏖️ Résidences secondaires
1.0 %
🚪 Logements vacants
7.4 %
🏢 Appartements
9.5 %
90.4 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
13
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
44.570 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
164.110 %
🏘️ Taxe d'habitation
33.550 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
76.51 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
2 088
2023
📐 Superficie
38.07 km²
55 hab/km²
💶 Revenu médian
25 740 €
📊 Âge médian
43.0 ans
33.0% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
79.8 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
9.3 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
440
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
46
+24.3% vs 2023
📊 Créations 2023
37
💼 Densité éco
211
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Le Fauga
À 14.23 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Toulouse
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Coeur de Garonne
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
3
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
47
📋 Commerce
5
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
25
🚆 Transport
1
⚽ Sport
6
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 14 | 6.70 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Destructions et dégradations volontaires | 9 | 4.30 ‰ | 7.2 ‰ | -40 % vs moy. |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Effet thermique
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
Risque industriel
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 512 analyses · SIE COTEAUX DU TOUCH
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 512
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Villeneuve-lès-Avignon
30400
52/100
13 148 Habitants
Foix
09000
52/100
9 934 Habitants
Eaunes
31600
52/100
6 539 Habitants
Pollestres
66450
52/100
5 548 Habitants
Claira
66530
52/100
4 922 Habitants
Maraussan
34370
52/100
4 789 Habitants
Lherm
31600
52/100
3 880 Habitants
Boujan-sur-Libron
34760
52/100
3 619 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saiguède | 5.4 km | 32/100 | 794 |
| Poucharramet | 6.6 km | 43/100 | 974 |
| Saint-Thomas | 6.1 km | 41/100 | 627 |
| Rieumes | 7.3 km | 50/100 | 3 517 |
| Bonrepos-sur-Aussonnelle | 7.5 km | 41/100 | 1 241 |
| Saint-Clar-de-Rivière | 5.8 km | 23/100 | 1 720 |
| Saint-Lys | 6.6 km | 50/100 | 9 892 |
| Lias | 10.3 km | 35/100 | 794 |
❓ Questions fréquentes sur Sainte-Foy-de-Peyrolières
Quel est le prix au m² à Sainte-Foy-de-Peyrolières ? ▶
Le prix médian au m² à Sainte-Foy-de-Peyrolières est de 2 008 €.
Quel est le rendement locatif à Sainte-Foy-de-Peyrolières ? ▶
Le rendement locatif brut à Sainte-Foy-de-Peyrolières est de 6.5%.
Sainte-Foy-de-Peyrolières est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Sainte-Foy-de-Peyrolières obtient un score ScorCity de 52/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Sainte-Foy-de-Peyrolières ? ▶
4 risques sont identifiés à Sainte-Foy-de-Peyrolières : Effet thermique, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Inondation.