🎯 Score investissement Faible
Saiguède — Score 32/100.
32
💰 Rendement22
🌳 Cadre de vie37
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable24
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 11 Transactions · Saiguède
🏡 Maison /m²
2 605 €
📋 Transactions
11
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Toulouse | 3 341 € | 3 754 € | 7493 | 514 819 |
| Colomiers | 2 531 € | 2 969 € | 428 | 40 882 |
| Tournefeuille | 2 973 € | 3 374 € | 289 | 30 168 |
| Blagnac | 2 980 € | 3 593 € | 328 | 27 604 |
| Muret | 2 213 € | 2 412 € | 321 | 26 079 |
| Plaisance-du-Touch | 2 510 € | 2 990 € | 192 | 21 079 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.76 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.0 %
⏳ Amortissement
20.2 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
794
2023
📐 Superficie
11.92 km²
67 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 794 analyses · SIE COTEAUX DU TOUCH
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
794
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.83 %
🏢 CFE
0.24 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
16
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
4
🚆 Transport
1
⚽ Sport
5
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Le Crès
34920
32/100
9 226 Habitants
Saint-Martin-de-Valgalgues
30520
32/100
4 840 Habitants
Banyuls-sur-Mer
66650
32/100
4 496 Habitants
Saint-Hippolyte-du-Fort
30170
32/100
3 737 Habitants
Varilhes
09120
32/100
3 487 Habitants
Gimont
32200
32/100
3 146 Habitants
Mudaison
34130
32/100
3 009 Habitants
Remoulins
30210
32/100
2 278 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Bonrepos-sur-Aussonnelle | 2.1 km | 41/100 | 1 241 |
| Lias | 5.0 km | 35/100 | 794 |
| Sainte-Foy-de-Peyrolières | 5.4 km | 52/100 | 2 088 |
| Saint-Thomas | 4.9 km | 41/100 | 627 |
| Saint-Lys | 5.1 km | 50/100 | 9 892 |
| Fontenilles | 5.9 km | 56/100 | 5 906 |
| Pujaudran | 7.8 km | 34/100 | 1 750 |
| Auradé | 6.8 km | 39/100 | 679 |
❓ Questions fréquentes sur Saiguède
Quel est le prix au m² à Saiguède ? ▶
Le prix médian au m² à Saiguède est de 2 605 €.
Quel est le rendement locatif à Saiguède ? ▶
Le rendement locatif brut à Saiguède est de 5.0%.
Saiguède est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saiguède obtient un score ScorCity de 32/100, ce qui en fait un investissement risqué.