Colombiers

Petite ville · 34440 · Occitanie

👥 Population
2 814
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 278 €
📈 13% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Colombiers — Score 49/100.

49
💰 Rendement45
🌳 Cadre de vie42
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable33
🛡️ Sécurité33
⚡ DPE parc93
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 3 Transactions · Colombiers

🏢 Appart. /m²
2 278 €
🏡 Maison /m²
3 033 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Montpellier3 416 €4 064 €4461310 240
Béziers2 258 €2 302 €194881 545
Sète3 476 €4 700 €109045 337
Agde3 698 €3 893 €192429 939
Lunel2 526 €3 090 €38926 623
Castelnau-le-Lez3 829 €4 799 €38726 058

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
11.98 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.3 %
⏳ Amortissement
15.8 ans

⚡ Performance énergétique

4 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
25.0 %
25.0 %
B
0.0 %
C
50.0 %
50.0 %
D
25.0 %
25.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
2 814
2023
📐 Superficie
10.19 km²
276 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
1
🏫 Collèges
🎓 Lycées

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1
🔬 Laboratoires
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 10 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Inondation
Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement227.80 ‰6.3 ‰+24 % vs moy.
Vols sans violence contre des personnes186.40 ‰7.3 ‰Dans la moyenne
Violences physiques intrafamiliales134.60 ‰4.2 ‰Dans la moyenne
Destructions et dégradations volontaires113.90 ‰7.2 ‰-46 % vs moy.
Vols dans les véhicules103.60 ‰5.2 ‰-31 % vs moy.
Usage de stupéfiants (AFD)62.10 ‰7.5 ‰-72 % vs moy.
Usage de stupéfiants62.10 ‰8.4 ‰-75 % vs moy.
Violences physiques hors cadre familial51.80 ‰4.0 ‰-55 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 1 750 analyses · SUEZ - BEZIERS MEDITERRANEE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 750

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
13.80 %
🏢 CFE
0.77 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
roche ornée
aqueduc;tunnelMoyen Age

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
103
📋 Commerce
31
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
84
🚆 Transport
2
⚽ Sport
10
🎭 Culture
4

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Montady 2.2 km 59/100 3 990
Nissan-lez-Enserune 4.9 km 65/100 4 124
Lespignan 5.4 km 36/100 3 414
Poilhes 4.3 km 40/100 548
Maureilhan 5.2 km 57/100 2 495
Maraussan 6.3 km 52/100 4 789
Lignan-sur-Orb 7.7 km 47/100 3 227
Salles-d'Aude 9.6 km 40/100 3 369

❓ Questions fréquentes sur Colombiers

Quel est le prix au m² à Colombiers ?

Le prix médian au m² à Colombiers est de 2 278 €.

Quel est le rendement locatif à Colombiers ?

Le rendement locatif brut à Colombiers est de 6.3%.

Colombiers est-elle un bon investissement immobilier ?

Colombiers obtient un score ScorCity de 49/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Colombiers ?

La classe DPE la plus fréquente à Colombiers est C.

Quels sont les risques naturels à Colombiers ?

10 risques sont identifiés à Colombiers : Transport de marchandises dangereuses, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Glissement de terrain.