Belmont-sur-Rance (12370) : Score 65/100, 530 €/m²

🎯 Score investissement Bon

Belmont-sur-Rance — Score 65/100.

65

💰 Rendement97

🌳 Cadre de vie40

📊 Dynamisme52

💸 Prix abordable97

🛡️ Sécurité14

⚡ DPE parc69

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Belmont-sur-Rance

🏢 Appart. /m²

530 €

🏡 Maison /m²

1 000 €

📋 Transactions

1

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Rodez	2 222 €	2 192 €	550	23 981
Millau	1 997 €	2 534 €	439	22 044
Onet-le-Château	2 444 €	2 153 €	163	12 080
Villefranche-de-Rouergue	1 758 €	1 370 €	274	11 271
Saint-Affrique	1 275 €	1 712 €	135	7 941
Luc-la-Primaube	2 532 €	2 108 €	66	6 046

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

8.27 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

18.7 %

⏳ Amortissement

5.3 ans

⚡ Performance énergétique

17 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

0.0 %

B

17.6 %

C

11.8 %

D

41.2 %

E

17.6 %

F

5.9 %

G

5.9 %

11.8 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

1 001

2023

📐 Superficie

44.23 km²

23 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

📊 Indice de Position Sociale (IPS)

Indicateur socio-économique par établissement

🏫 IPS des collèges

Collège	Secteur	IPS
COLLEGE PRIVE SAINT MICHEL	privé sous contrat	100.4

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies

1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 6 risques identifiés

Feu de forêt

Mouvement de terrain

Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau

Radon

Tassements différentiels

Inondation

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 241 analyses · VEOLIA MILLAU

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

241

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

19.74 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

Édifice	Époque
abbaye	1er quart 16e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations

2

⚡ Points de charge

4

🚀 Dont rapide

0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

18

📋 Commerce

5

📋 Enseignement

3

🏥 Sante

31

⚽ Sport

16

🎭 Culture

1

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Lavaur

81500

65/100 10 965 Habitants

Saint-Affrique

12400

65/100 7 941 Habitants

Lannemezan

65300

65/100 5 811 Habitants

Decazeville

12300

65/100 5 020 Habitants

Nissan-lez-Enserune

34440

65/100 4 124 Habitants

Aubin

12110

65/100 3 444 Habitants

Boisset-et-Gaujac

30140

65/100 2 707 Habitants

Cagnac-les-Mines

81130

65/100 2 621 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Montlaur	8.1 km	69/100	663
Vabres-l'Abbaye	12.1 km	34/100	1 205
Camarès	10.4 km	57/100	1 030
Saint-Sernin-sur-Rance	11.9 km	36/100	580
Lacaune	14.8 km	68/100	2 464
Saint-Affrique	16.8 km	65/100	7 941
Murat-sur-Vèbre	17.1 km	42/100	831
Viane	15.3 km	61/100	528

❓ Questions fréquentes sur Belmont-sur-Rance

Quel est le prix au m² à Belmont-sur-Rance ? ▶

Le prix médian au m² à Belmont-sur-Rance est de 530 €.

Quel est le rendement locatif à Belmont-sur-Rance ? ▶

Le rendement locatif brut à Belmont-sur-Rance est de 18.7%.

Belmont-sur-Rance est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Belmont-sur-Rance obtient un score ScorCity de 65/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Belmont-sur-Rance ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Belmont-sur-Rance est D.

Quels sont les risques naturels à Belmont-sur-Rance ? ▶

6 risques sont identifiés à Belmont-sur-Rance : Feu de forêt, Mouvement de terrain, Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau.