Vabres-l'Abbaye

Commune rurale · 12400 · Occitanie

👥 Population
1 205
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 147 €
📈 101% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Vabres-l'Abbaye — Score 34/100.

34
💰 Rendement13
🌳 Cadre de vie42
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable37
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 3 Transactions · Vabres-l'Abbaye

🏢 Appart. /m²
2 147 €
🏡 Maison /m²
1 286 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Rodez2 222 €2 192 €55023 981
Millau1 997 €2 534 €43922 044
Onet-le-Château2 444 €2 153 €16312 080
Villefranche-de-Rouergue1 758 €1 370 €27411 271
Saint-Affrique1 275 €1 712 €1357 941
Luc-la-Primaube2 532 €2 108 €666 046

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
7.44 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.2 %
⏳ Amortissement
24.0 ans

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 205
2023
📐 Superficie
41.31 km²
29 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 8 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Feu de forêt
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Tassements différentiels
Inondation

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 5 232 analyses · MAIRIE DE VABRES-L'ABBAYE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 232

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
25.40 %
🏢 CFE
0.77 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Mairie - Vabres-l'Abbaye

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
palais épiscopal18e siècle
église;cathédrale14e siècle;15e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
29
📋 Commerce
7
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
10
🚆 Transport
2
⚽ Sport
7
🎭 Culture
1

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Les plus proches géographiquement

VilleDistanceScorePop.
Saint-Affrique 4.9 km 65/100 7 941
Montlaur 6.7 km 69/100 663
Belmont-sur-Rance 12.1 km 65/100 1 001
Camarès 12.7 km 57/100 1 030
Broquiès 13.4 km 34/100 613
Saint-Rome-de-Tarn 14.0 km 65/100 904
Viala-du-Tarn 18.5 km 60/100 529
Villefranche-de-Panat 19.4 km 30/100 677

❓ Questions fréquentes sur Vabres-l'Abbaye

Quel est le prix au m² à Vabres-l'Abbaye ?

Le prix médian au m² à Vabres-l'Abbaye est de 2 147 €.

Quel est le rendement locatif à Vabres-l'Abbaye ?

Le rendement locatif brut à Vabres-l'Abbaye est de 4.2%.

Vabres-l'Abbaye est-elle un bon investissement immobilier ?

Vabres-l'Abbaye obtient un score ScorCity de 34/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Vabres-l'Abbaye ?

La classe DPE la plus fréquente à Vabres-l'Abbaye est D.

Quels sont les risques naturels à Vabres-l'Abbaye ?

8 risques sont identifiés à Vabres-l'Abbaye : Transport de marchandises dangereuses, Feu de forêt, Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines).