Massat (09320) : Score 24/100, 10 300 €/m²

🎯 Score investissement Faible

Massat — Score 24/100.

24

💰 Rendement1

🌳 Cadre de vie41

📊 Dynamisme52

💸 Prix abordable1

🛡️ Sécurité6

⚡ DPE parc58

🏠 Prix immobilier

DVF · 3 Transactions · Massat

🏢 Appart. /m²

10 300 €

🏡 Maison /m²

1 743 €

📋 Transactions

3

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Pamiers	1 857 €	1 694 €	276	16 473
Foix	1 649 €	1 747 €	185	9 934
Saint-Girons	1 789 €	1 564 €	199	6 008
Lavelanet	4 853 €	1 018 €	147	5 987
Saverdun	1 811 €	1 683 €	72	4 808
Mazères	1 575 €	1 726 €	64	3 852

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

8.71 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

1.0 %

⏳ Amortissement

98.5 ans

⚡ Performance énergétique

7 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

0.0 %

B

0.0 %

C

0.0 %

D

85.7 %

E

14.3 %

F

0.0 %

G

0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

749

2023

📐 Superficie

45.08 km²

17 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies

1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 9 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)

Avalanche

Feu de forêt

Par une crue à débordement lent de cours d'eau

Phénomène lié à l'atmosphère

Mouvement de terrain

Neige et pluies verglaçantes

Inondation

Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

Indicateur	Faits	Taux ‰	Moy. nationale	Écart
Destructions et dégradations volontaires	9	12.00 ‰	7.2 ‰	+67 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 14 163 analyses · SERVICE DES EAUX DU COUSERANS

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

14 163

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

93.93 %

🏢 CFE

0.77 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

Édifice	Époque
grotte ornée	Paléolithique supérieur
église	15e siècle;1er quart 18e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations

2

⚡ Points de charge

4

🚀 Dont rapide

0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

37

📋 Commerce

9

📋 Enseignement

1

🏥 Sante

14

⚽ Sport

19

🎭 Culture

3

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Rieux-Minervois

11160

24/100 1 957 Habitants

Mons

30340

24/100 1 813 Habitants

Riscle

32400

24/100 1 622 Habitants

L'Isle-en-Dodon

31230

24/100 1 614 Habitants

Aigrefeuille

31280

24/100 1 369 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Ercé	7.5 km	34/100	602
Saurat	10.2 km	40/100	700
Val-de-Sos	13.6 km	25/100	599
Brassac	12.7 km	43/100	633
Oust	12.0 km	54/100	583
Serres-sur-Arget	14.3 km	51/100	819
Rimont	15.1 km	39/100	542
La Bastide-de-Sérou	16.9 km	59/100	965

❓ Questions fréquentes sur Massat

Quel est le prix au m² à Massat ? ▶

Le prix médian au m² à Massat est de 10 300 €.

Quel est le rendement locatif à Massat ? ▶

Le rendement locatif brut à Massat est de 1.0%.

Massat est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Massat obtient un score ScorCity de 24/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Massat ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Massat est D.

Quels sont les risques naturels à Massat ? ▶

9 risques sont identifiés à Massat : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Avalanche, Feu de forêt.