Brouilla

Commune rurale · 66620 · Occitanie

👥 Population
1 572
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
4 722 €
📈 66% depuis 2015
💰 Rendement brut
2.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Brouilla — Score 28/100.

28
💰 Rendement6
🌳 Cadre de vie24
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable6
🛡️ Sécurité3
⚡ DPE parc90
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Brouilla

🏢 Appart. /m²
4 722 €
🏡 Maison /m²
2 778 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Perpignan1 705 €2 213 €2528121 616
Canet-en-Roussillon3 850 €3 247 €51313 227
Saint-Cyprien3 758 €4 176 €58512 068
Saint-Estève2 417 €2 346 €14211 630
Pia2 273 €2 680 €12411 615
Argelès-sur-Mer3 598 €3 477 €45210 616

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
11.6 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.9 %
⏳ Amortissement
33.9 ans

⚡ Performance énergétique

15 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
13.3 %
13.3 %
B
20.0 %
20.0 %
C
26.7 %
26.7 %
D
33.3 %
33.3 %
E
6.7 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 572
2023
📐 Superficie
7.90 km²
199 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 7 risques identifiés

Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Transport de marchandises dangereuses
Mouvement de terrain
Glissement de terrain
Inondation
Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement1912.10 ‰6.3 ‰+92 % vs moy.
Destructions et dégradations volontaires138.30 ‰7.2 ‰Dans la moyenne

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 11 288 analyses · CC DES ALBÈRES, DE LA CÔTE VERMEILLE ET DE L'ILLIBÉRIS

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
11 288

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
35.61 %
🏢 CFE
36.99 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église12e siècle;13e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
24
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
7
🚆 Transport
1
⚽ Sport
4

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Ortaffa 2.4 km 39/100 1 980
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Bages 3.5 km 34/100 4 560
Saint-Génis-des-Fontaines 3.9 km 35/100 3 059
Montescot 4.9 km 32/100 1 586
Villemolaque 4.4 km 35/100 1 278
Villelongue-dels-Monts 5.8 km 32/100 1 976

❓ Questions fréquentes sur Brouilla

Quel est le prix au m² à Brouilla ?

Le prix médian au m² à Brouilla est de 4 722 €.

Quel est le rendement locatif à Brouilla ?

Le rendement locatif brut à Brouilla est de 2.9%.

Brouilla est-elle un bon investissement immobilier ?

Brouilla obtient un score ScorCity de 28/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Brouilla ?

La classe DPE la plus fréquente à Brouilla est D.

Quels sont les risques naturels à Brouilla ?

7 risques sont identifiés à Brouilla : Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, Radon, Transport de marchandises dangereuses.