Montescot — Score 32/100.
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Montescot
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Perpignan | 1 705 € | 2 213 € | 2528 | 121 616 |
| Canet-en-Roussillon | 3 850 € | 3 247 € | 513 | 13 227 |
| Saint-Cyprien | 3 758 € | 4 176 € | 585 | 12 068 |
| Saint-Estève | 2 417 € | 2 346 € | 142 | 11 630 |
| Pia | 2 273 € | 2 680 € | 124 | 11 615 |
| Argelès-sur-Mer | 3 598 € | 3 477 € | 452 | 10 616 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
⚡ Performance énergétique
12 DPE · ADEME
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 13 | 8.20 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 13 | 8.20 ‰ | 6.3 ‰ | +30 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 9 | 5.70 ‰ | 7.3 ‰ | -22 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 5 | 6.20 ‰ | 7.5 ‰ | -17 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 683 analyses · CC SUD-ROUSSILLON
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
📡 Couverture numérique
ARCEP
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
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📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Villeneuve-de-la-Raho | 2.8 km | 39/100 | 4 470 |
| Ortaffa | 3.4 km | 39/100 | 1 980 |
| Bages | 2.6 km | 34/100 | 4 560 |
| Corneilla-del-Vercol | 2.8 km | 52/100 | 2 696 |
| Théza | 3.6 km | 53/100 | 2 126 |
| Brouilla | 4.9 km | 28/100 | 1 572 |
| Saleilles | 5.0 km | 54/100 | 5 698 |
| Pollestres | 4.4 km | 52/100 | 5 548 |
❓ Questions fréquentes sur Montescot
Quel est le prix au m² à Montescot ? ▶
Le prix médian au m² à Montescot est de 4 545 €.
Quel est le rendement locatif à Montescot ? ▶
Le rendement locatif brut à Montescot est de 3.4%.
Montescot est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Montescot obtient un score ScorCity de 32/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Montescot ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Montescot est D.
Quels sont les risques naturels à Montescot ? ▶
6 risques sont identifiés à Montescot : Glissement de terrain, Mouvement de terrain, Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau.