Abeilhan (34290) : Score 32/100, 2 633 €/m²

🎯 Score investissement Faible

Abeilhan — Score 32/100.

32

💰 Rendement26

🌳 Cadre de vie22

📊 Dynamisme51

💸 Prix abordable24

🛡️ Sécurité3

⚡ DPE parc71

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Abeilhan

🏢 Appart. /m²

2 633 €

🏡 Maison /m²

2 784 €

📋 Transactions

1

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Montpellier	3 416 €	4 064 €	4461	310 240
Béziers	2 258 €	2 302 €	1948	81 545
Sète	3 476 €	4 700 €	1090	45 337
Agde	3 698 €	3 893 €	1924	29 939
Lunel	2 526 €	3 090 €	389	26 623
Castelnau-le-Lez	3 829 €	4 799 €	387	26 058

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

11.41 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

5.2 %

⏳ Amortissement

19.2 ans

⚡ Performance énergétique

10 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

10.0 %

B

20.0 %

C

20.0 %

D

10.0 %

E

10.0 %

F

30.0 %

G

0.0 %

30.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

1 850

2023

📐 Superficie

7.85 km²

236 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies

1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 9 risques identifiés

Tassements différentiels

Eboulement ou chutes de pierres et de blocs

Glissement de terrain

Radon

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)

Mouvement de terrain

Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau

Inondation

Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

Indicateur	Faits	Taux ‰	Moy. nationale	Écart
Destructions et dégradations volontaires	13	7.00 ‰	7.2 ‰	Dans la moyenne
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement	13	7.00 ‰	6.3 ‰	Dans la moyenne
Violences physiques intrafamiliales	12	6.50 ‰	4.2 ‰	+55 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 613 analyses · S. VALLEE DE L'HERAULT

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

613

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

3.21 %

🏢 CFE

29.94 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations

2

⚡ Points de charge

4

🚀 Dont rapide

0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

36

📋 Commerce

4

📋 Enseignement

1

🏥 Sante

7

⚽ Sport

7

🎭 Culture

1

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Le Crès

34920

32/100 9 226 Habitants

Saint-Martin-de-Valgalgues

30520

32/100 4 840 Habitants

Banyuls-sur-Mer

66650

32/100 4 496 Habitants

Saint-Hippolyte-du-Fort

30170

32/100 3 737 Habitants

Varilhes

09120

32/100 3 487 Habitants

Gimont

32200

32/100 3 146 Habitants

Mudaison

34130

32/100 3 009 Habitants

Remoulins

30210

32/100 2 278 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Margon	3.1 km	44/100	778
Pouzolles	3.1 km	37/100	1 233
Alignan-du-Vent	3.1 km	56/100	1 796
Servian	5.3 km	56/100	5 517
Espondeilhan	4.2 km	28/100	1 268
Roujan	5.8 km	54/100	2 336
Puissalicon	5.3 km	28/100	1 353
Bassan	6.8 km	44/100	2 383

❓ Questions fréquentes sur Abeilhan

Quel est le prix au m² à Abeilhan ? ▶

Le prix médian au m² à Abeilhan est de 2 633 €.

Quel est le rendement locatif à Abeilhan ? ▶

Le rendement locatif brut à Abeilhan est de 5.2%.

Abeilhan est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Abeilhan obtient un score ScorCity de 32/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Abeilhan ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Abeilhan est F.

Quels sont les risques naturels à Abeilhan ? ▶

9 risques sont identifiés à Abeilhan : Tassements différentiels, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Glissement de terrain.