Corneilhan

Commune rurale · 34490 · Occitanie

👥 Population
1 622
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 025 €
📈 83% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
A
🔴 50.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Corneilhan — Score 32/100.

32
💰 Rendement16
🌳 Cadre de vie57
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable17
🛡️ Sécurité2
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Corneilhan

🏢 Appart. /m²
3 025 €
🏡 Maison /m²
2 222 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Montpellier3 416 €4 064 €4461310 240
Béziers2 258 €2 302 €194881 545
Sète3 476 €4 700 €109045 337
Agde3 698 €3 893 €192429 939
Lunel2 526 €3 090 €38926 623
Castelnau-le-Lez3 829 €4 799 €38726 058

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
11.22 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.5 %
⏳ Amortissement
22.5 ans

⚡ Performance énergétique

2 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
50.0 %
50.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
50.0 %
50.0 %

50.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 622
2023
📐 Superficie
14.32 km²
113 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 7 risques identifiés

Mouvement de terrain
Feu de forêt
Glissement de terrain
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Radon
Tassements différentiels
Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Destructions et dégradations volontaires138.00 ‰7.2 ‰Dans la moyenne
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement116.80 ‰6.3 ‰Dans la moyenne
Violences physiques intrafamiliales116.80 ‰4.2 ‰+62 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 5 424 analyses · SUEZ - BEZIERS MEDITERRANEE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 424

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
58.74 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Mairie - Corneilhan

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
aqueduc

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
43
📋 Commerce
4
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
6
🚆 Transport
2
⚽ Sport
3

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VilleDistanceScorePop.
Lignan-sur-Orb 2.7 km 47/100 3 227
Thézan-lès-Béziers 2.9 km 46/100 3 124
Pailhès 4.1 km 41/100 622
Puimisson 4.1 km 30/100 1 225
Lieuran-lès-Béziers 3.3 km 27/100 1 486
Maraussan 4.5 km 52/100 4 789
Bassan 5.2 km 44/100 2 383
Béziers 6.9 km 60/100 81 545

❓ Questions fréquentes sur Corneilhan

Quel est le prix au m² à Corneilhan ?

Le prix médian au m² à Corneilhan est de 3 025 €.

Quel est le rendement locatif à Corneilhan ?

Le rendement locatif brut à Corneilhan est de 4.5%.

Corneilhan est-elle un bon investissement immobilier ?

Corneilhan obtient un score ScorCity de 32/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Corneilhan ?

La classe DPE la plus fréquente à Corneilhan est A.

Quels sont les risques naturels à Corneilhan ?

7 risques sont identifiés à Corneilhan : Mouvement de terrain, Feu de forêt, Glissement de terrain.