Cers (34420) : Score 36/100, 16 360 €/m²

🎯 Score investissement Faible

Cers — Score 36/100.

36

💰 Rendement0

🌳 Cadre de vie33

📊 Dynamisme54

💸 Prix abordable0

🛡️ Sécurité83

⚡ DPE parc67

🏠 Prix immobilier

DVF · 3 Transactions · Cers

🏢 Appart. /m²

16 360 €

🏡 Maison /m²

2 270 €

📋 Transactions

3

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Montpellier	3 416 €	4 064 €	4461	310 240
Béziers	2 258 €	2 302 €	1948	81 545
Sète	3 476 €	4 700 €	1090	45 337
Agde	3 698 €	3 893 €	1924	29 939
Lunel	2 526 €	3 090 €	389	26 623
Castelnau-le-Lez	3 829 €	4 799 €	387	26 058

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

11.62 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

0.9 %

⏳ Amortissement

117.3 ans

⚡ Performance énergétique

20 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

5.0 %

B

10.0 %

C

20.0 %

D

30.0 %

E

15.0 %

F

15.0 %

G

5.0 %

20.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

2 503

2023

📐 Superficie

7.97 km²

314 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles

1

🏫 Collèges

—

🎓 Lycées

—

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies

1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 11 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses

Eboulement ou chutes de pierres et de blocs

Glissement de terrain

Tassements différentiels

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)

Mouvement de terrain

Par remontées de nappes naturelles

Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau

Radon

Inondation

Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

Indicateur	Faits	Taux ‰	Moy. nationale	Écart
Destructions et dégradations volontaires	16	6.40 ‰	7.2 ‰	Dans la moyenne
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement	9	3.60 ‰	6.3 ‰	-43 % vs moy.
Cambriolages de logement	8	6.50 ‰	7.5 ‰	Dans la moyenne

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 5 693 analyses · SUEZ - BEZIERS MEDITERRANEE

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

5 693

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

3.19 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations

2

⚡ Points de charge

4

🚀 Dont rapide

0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

69

📋 Commerce

9

📋 Enseignement

1

🏥 Sante

22

🚆 Transport

4

⚽ Sport

9

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Pérols

34470

36/100 9 615 Habitants

Pignan

34570

36/100 8 431 Habitants

Caussade

82300

36/100 6 803 Habitants

Aimargues

30470

36/100 5 705 Habitants

Florensac

34510

36/100 5 254 Habitants

Lescure-d'Albigeois

81380

36/100 4 590 Habitants

Leucate

11370

36/100 4 562 Habitants

Saint-Aunès

34130

36/100 4 530 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Villeneuve-lès-Béziers	2.6 km	44/100	4 500
Portiragnes	4.0 km	33/100	3 530
Montblanc	6.0 km	39/100	2 932
Sérignan	6.9 km	37/100	8 588
Boujan-sur-Libron	7.0 km	52/100	3 619
Sauvian	7.0 km	35/100	5 608
Vias	6.7 km	34/100	5 952
Servian	9.1 km	56/100	5 517

❓ Questions fréquentes sur Cers

Quel est le prix au m² à Cers ? ▶

Le prix médian au m² à Cers est de 16 360 €.

Quel est le rendement locatif à Cers ? ▶

Le rendement locatif brut à Cers est de 0.9%.

Cers est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Cers obtient un score ScorCity de 36/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Cers ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Cers est D.

Quels sont les risques naturels à Cers ? ▶

11 risques sont identifiés à Cers : Transport de marchandises dangereuses, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Glissement de terrain.