🎯 Score investissement Bon
Serviès — Score 64/100.
64
💰 Rendement91
🌳 Cadre de vie64
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable90
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Serviès
🏢 Appart. /m²
875 €
🏡 Maison /m²
1 217 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Albi | 2 471 € | 1 953 € | 781 | 51 290 |
| Castres | 2 167 € | 1 668 € | 808 | 42 505 |
| Gaillac | 2 734 € | 2 000 € | 254 | 16 162 |
| Graulhet | 1 265 € | 1 482 € | 237 | 13 129 |
| Lavaur | 2 032 € | 2 329 € | 196 | 10 965 |
| Mazamet | 2 324 € | 1 108 € | 206 | 10 085 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.25 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
12.7 %
⏳ Amortissement
7.9 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
584
2023
📐 Superficie
12.95 km²
45 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Transport de marchandises dangereuses
Mouvement de terrain
Feu de forêt
Rupture de barrage
Tempête et grains (vent)
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 156 analyses · SYNDICAT IAEP VIELMUR ST.PAUL
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
156
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
21.60 %
🏢 CFE
9.50 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
12
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
6
⚽ Sport
3
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Alès
30100
64/100
46 125 Habitants
Cahors
46000
64/100
20 050 Habitants
Séméac
65600
64/100
5 236 Habitants
Le Vigan
30120
64/100
3 863 Habitants
Magalas
34480
64/100
3 582 Habitants
La Tour-du-Crieu
09100
64/100
3 230 Habitants
Arles-sur-Tech
66150
64/100
2 815 Habitants
Ossun
65380
64/100
2 358 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Guitalens-L'Albarède | 3.3 km | 53/100 | 871 |
| Damiatte | 3.5 km | 36/100 | 1 062 |
| Saint-Paul-Cap-de-Joux | 4.6 km | 47/100 | 1 054 |
| Vielmur-sur-Agout | 6.8 km | 44/100 | 1 375 |
| Puylaurens | 9.8 km | 60/100 | 3 257 |
| Graulhet | 10.8 km | 61/100 | 13 129 |
| Sémalens | 9.6 km | 64/100 | 2 020 |
| Lautrec | 8.8 km | 47/100 | 1 673 |
❓ Questions fréquentes sur Serviès
Quel est le prix au m² à Serviès ? ▶
Le prix médian au m² à Serviès est de 875 €.
Quel est le rendement locatif à Serviès ? ▶
Le rendement locatif brut à Serviès est de 12.7%.
Serviès est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Serviès obtient un score ScorCity de 64/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Serviès ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Serviès est D.
Quels sont les risques naturels à Serviès ? ▶
7 risques sont identifiés à Serviès : Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses, Mouvement de terrain.