Cambounet-sur-le-Sor (81580) : Score 64/100, 938 €/m²

🎯 Score investissement Bon

Cambounet-sur-le-Sor — Score 64/100.

64

💰 Rendement91

🌳 Cadre de vie46

📊 Dynamisme51

💸 Prix abordable88

🛡️ Sécurité12

⚡ DPE parc80

🏠 Prix immobilier

DVF · 14 Transactions · Cambounet-sur-le-Sor

🏡 Maison /m²

938 €

📋 Transactions

14

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Albi	2 471 €	1 953 €	781	51 290
Castres	2 167 €	1 668 €	808	42 505
Gaillac	2 734 €	2 000 €	254	16 162
Graulhet	1 265 €	1 482 €	237	13 129
Lavaur	2 032 €	2 329 €	196	10 965
Mazamet	2 324 €	1 108 €	206	10 085

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

10.13 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

13.0 %

⏳ Amortissement

7.7 ans

⚡ Performance énergétique

29 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

27.6 %

B

3.4 %

C

17.2 %

D

17.2 %

E

20.7 %

F

6.9 %

G

6.9 %

13.8 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

978

2023

📐 Superficie

7.77 km²

126 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 6 risques identifiés

Mouvement de terrain

Phénomène lié à l'atmosphère

Rupture de barrage

Tempête et grains (vent)

Transport de marchandises dangereuses

Inondation

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

Indicateur	Faits	Taux ‰	Moy. nationale	Écart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement	5	5.10 ‰	6.3 ‰	-19 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 331 analyses · SYNDICAT IAEP PAS DU SANT

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

331

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

85.61 %

🏢 CFE

29.96 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

Catégorie	Nb	Exemples
📋 service public	1	Centre communal d'action sociale (CCAS) - Cambounet-sur-le-Sor

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

Édifice	Époque
château	16e siècle;4e quart 19e siècle;1er quart 20e siècl

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations

6

⚡ Points de charge

12

🚀 Dont rapide

0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

17

📋 Commerce

2

📋 Enseignement

1

⚽ Sport

7

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Alès

30100

64/100 46 125 Habitants

Cahors

46000

64/100 20 050 Habitants

Séméac

65600

64/100 5 236 Habitants

Le Vigan

30120

64/100 3 863 Habitants

Magalas

34480

64/100 3 582 Habitants

La Tour-du-Crieu

09100

64/100 3 230 Habitants

Arles-sur-Tech

66150

64/100 2 815 Habitants

Ossun

65380

64/100 2 358 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Sémalens	2.5 km	64/100	2 020
Soual	3.3 km	61/100	2 637
Saint-Germain-des-Prés	3.2 km	53/100	928
Fréjeville	4.3 km	40/100	712
Lescout	5.0 km	38/100	764
Vielmur-sur-Agout	5.7 km	44/100	1 375
Saïx	4.6 km	58/100	3 748
Viviers-lès-Montagnes	6.0 km	43/100	2 008

❓ Questions fréquentes sur Cambounet-sur-le-Sor

Quel est le prix au m² à Cambounet-sur-le-Sor ? ▶

Le prix médian au m² à Cambounet-sur-le-Sor est de 938 €.

Quel est le rendement locatif à Cambounet-sur-le-Sor ? ▶

Le rendement locatif brut à Cambounet-sur-le-Sor est de 13.0%.

Cambounet-sur-le-Sor est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Cambounet-sur-le-Sor obtient un score ScorCity de 64/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Cambounet-sur-le-Sor ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Cambounet-sur-le-Sor est A.

Quels sont les risques naturels à Cambounet-sur-le-Sor ? ▶

6 risques sont identifiés à Cambounet-sur-le-Sor : Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Rupture de barrage.