🎯 Score investissement Faible
Saint-Félix-Lauragais — Score 30/100.
30
💰 Rendement15
🌳 Cadre de vie37
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable22
🛡️ Sécurité11
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Saint-Félix-Lauragais
🏢 Appart. /m²
2 732 €
🏡 Maison /m²
1 719 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Toulouse | 3 341 € | 3 754 € | 7493 | 514 819 |
| Colomiers | 2 531 € | 2 969 € | 428 | 40 882 |
| Tournefeuille | 2 973 € | 3 374 € | 289 | 30 168 |
| Blagnac | 2 980 € | 3 593 € | 328 | 27 604 |
| Muret | 2 213 € | 2 412 € | 321 | 26 079 |
| Plaisance-du-Touch | 2 510 € | 2 990 € | 192 | 21 079 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.83 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.3 %
⏳ Amortissement
23.2 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 252
2023
📐 Superficie
52.19 km²
24 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 8 | 6.40 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 447 analyses · SMEA RESEAU 31
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
447
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.41 %
🏢 CFE
0.24 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 9 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| enceinte | 14e siècle |
| croix monumentale | 18e siècle |
| église | 14e siècle;15e siècle;18e siècle |
| maison | 15e siècle |
| maison | 18e siècle |
| canal;pont | 17e siècle |
| château | 13e siècle;14e siècle |
| halle | 15e siècle |
| presbytère | 15e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
36
📋 Commerce
10
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
17
🚆 Transport
1
⚽ Sport
5
🎭 Culture
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Bellegarde
30127
30/100
8 035 Habitants
Saint-Alban
31140
30/100
6 534 Habitants
Palavas-les-Flots
34250
30/100
6 133 Habitants
Roquemaure
30150
30/100
5 529 Habitants
Garons
30128
30/100
5 381 Habitants
Flourens
31130
30/100
2 084 Habitants
Garidech
31380
30/100
1 893 Habitants
Villegailhenc
11600
30/100
1 718 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Revel | 7.6 km | 44/100 | 9 762 |
| Auriac-sur-Vendinelle | 9.5 km | 26/100 | 1 087 |
| Cuq-Toulza | 12.4 km | 54/100 | 702 |
| Montferrand | 11.4 km | 47/100 | 622 |
| Labastide-d'Anjou | 12.7 km | 52/100 | 1 255 |
| Blan | 12.1 km | 37/100 | 1 093 |
| Mas-Saintes-Puelles | 15.9 km | 39/100 | 923 |
| Castelnaudary | 15.6 km | 59/100 | 12 151 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Félix-Lauragais
Quel est le prix au m² à Saint-Félix-Lauragais ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Félix-Lauragais est de 2 732 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Félix-Lauragais ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Félix-Lauragais est de 4.3%.
Saint-Félix-Lauragais est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Félix-Lauragais obtient un score ScorCity de 30/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Saint-Félix-Lauragais ? ▶
2 risques sont identifiés à Saint-Félix-Lauragais : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Inondation.