Labastide-d'Anjou

Commune rurale · 11320 · Occitanie

👥 Population
1 255
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
6 000 €
📈 270% depuis 2015
💰 Rendement brut
1.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
A
🟠 11.1 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Labastide-d'Anjou — Score 52/100.

52
💰 Rendement55
🌳 Cadre de vie36
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable67
🛡️ Sécurité6
⚡ DPE parc91
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 5 Transactions · Labastide-d'Anjou

🏢 Appart. /m²
6 000 €
🏡 Maison /m²
1 477 €
📋 Transactions
5
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Narbonne2 342 €2 761 €122957 587
Carcassonne1 469 €1 744 €104246 080
Castelnaudary1 702 €1 656 €24512 151
Limoux2 955 €1 589 €20010 532
Lézignan-Corbières1 875 €1 778 €20610 343
Port-la-Nouvelle2 457 €3 017 €1995 852

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.58 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
1.7 %
⏳ Amortissement
58.3 ans

⚡ Performance énergétique

9 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
44.4 %
44.4 %
B
0.0 %
C
33.3 %
33.3 %
D
11.1 %
11.1 %
E
0.0 %
F
11.1 %
11.1 %
G
0.0 %

11.1 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 255
2023
📐 Superficie
8.64 km²
145 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 13 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Radon
Tassements différentiels
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Cambriolages de logement812.50 ‰7.5 ‰+67 % vs moy.
Destructions et dégradations volontaires64.80 ‰7.2 ‰-33 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 1 622 analyses · SUEZ EAUX FRANCE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 622

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
1.64 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Mairie - Labastide-d Anjou

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

🏥 Sante
16
📋 Services_publics
25
📋 Commerce
5
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
5

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Montferrand 2.8 km 47/100 622
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Salles-sur-l'Hers 8.1 km 58/100 770
Villeneuve-la-Comptal 8.6 km 36/100 1 448
Castelnaudary 9.2 km 59/100 12 151
Saint-Félix-Lauragais 12.7 km 30/100 1 252
Fendeille 11.5 km 40/100 658

❓ Questions fréquentes sur Labastide-d'Anjou

Quel est le prix au m² à Labastide-d'Anjou ?

Le prix médian au m² à Labastide-d'Anjou est de 6 000 €.

Quel est le rendement locatif à Labastide-d'Anjou ?

Le rendement locatif brut à Labastide-d'Anjou est de 1.7%.

Labastide-d'Anjou est-elle un bon investissement immobilier ?

Labastide-d'Anjou obtient un score ScorCity de 52/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Labastide-d'Anjou ?

La classe DPE la plus fréquente à Labastide-d'Anjou est A.

Quels sont les risques naturels à Labastide-d'Anjou ?

13 risques sont identifiés à Labastide-d'Anjou : Transport de marchandises dangereuses, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.