Salles-sur-l'Hers (11410) : Score 58/100, 1 452 €/m²

🎯 Score investissement Moyen

Salles-sur-l'Hers — Score 58/100.

58

💰 Rendement81

🌳 Cadre de vie39

📊 Dynamisme51

💸 Prix abordable68

🛡️ Sécurité14

⚡ DPE parc80

🏠 Prix immobilier

DVF · 4 Transactions · Salles-sur-l'Hers

🏢 Appart. /m²

1 452 €

🏡 Maison /m²

1 971 €

📋 Transactions

4

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Narbonne	2 342 €	2 761 €	1229	57 587
Carcassonne	1 469 €	1 744 €	1042	46 080
Castelnaudary	1 702 €	1 656 €	245	12 151
Limoux	2 955 €	1 589 €	200	10 532
Lézignan-Corbières	1 875 €	1 778 €	206	10 343
Port-la-Nouvelle	2 457 €	3 017 €	199	5 852

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

11.84 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

9.8 %

⏳ Amortissement

10.2 ans

⚡ Performance énergétique

3 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

33.3 %

B

0.0 %

C

33.3 %

D

0.0 %

E

0.0 %

F

33.3 %

G

0.0 %

33.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

770

2023

📐 Superficie

20.02 km²

38 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies

1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 12 risques identifiés

Eboulement ou chutes de pierres et de blocs

Feu de forêt

Glissement de terrain

Radon

Rupture de barrage

Tassements différentiels

Mouvement de terrain

Par remontées de nappes naturelles

Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau

Inondation

Par ruissellement et coulée de boue

Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 1 572 analyses · CC CASTELNAUDARY LAURAGAIS AUDOIS (CCCLA)

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

1 572

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

16.19 %

🏢 CFE

32.72 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

Édifice	Époque
édifice fortifié	4e quart 15e siècle
église	2e moitié 17e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations

2

⚡ Points de charge

4

🚀 Dont rapide

0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

15

📋 Commerce

3

📋 Enseignement

1

🏥 Sante

22

⚽ Sport

7

🎭 Culture

1

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Castres

81100

58/100 42 505 Habitants

Figeac

46100

58/100 9 793 Habitants

Fleurance

32500

58/100 6 247 Habitants

Cazouls-lès-Béziers

34370

58/100 5 261 Habitants

Eauze

32800

58/100 4 108 Habitants

Saint-Étienne-de-Tulmont

82410

58/100 4 051 Habitants

Saïx

81710

58/100 3 748 Habitants

Calmont

31560

58/100 2 494 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Avignonet-Lauragais	9.0 km	48/100	1 573
Montferrand	8.9 km	47/100	622
Labastide-d'Anjou	8.1 km	52/100	1 255
Belpech	10.6 km	52/100	1 343
Mas-Saintes-Puelles	8.3 km	39/100	923
Renneville	10.5 km	40/100	573
Mazères	10.9 km	62/100	3 852
Villefranche-de-Lauragais	13.2 km	40/100	5 072

❓ Questions fréquentes sur Salles-sur-l'Hers

Quel est le prix au m² à Salles-sur-l'Hers ? ▶

Le prix médian au m² à Salles-sur-l'Hers est de 1 452 €.

Quel est le rendement locatif à Salles-sur-l'Hers ? ▶

Le rendement locatif brut à Salles-sur-l'Hers est de 9.8%.

Salles-sur-l'Hers est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Salles-sur-l'Hers obtient un score ScorCity de 58/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Salles-sur-l'Hers ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Salles-sur-l'Hers est A.

Quels sont les risques naturels à Salles-sur-l'Hers ? ▶

12 risques sont identifiés à Salles-sur-l'Hers : Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt, Glissement de terrain.