Cuq-Toulza

Commune rurale · 81470 · Occitanie

👥 Population
702
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 719 €
📈 13% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
B
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Cuq-Toulza — Score 54/100.

54
💰 Rendement51
🌳 Cadre de vie65
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable55
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc93
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 14 Transactions · Cuq-Toulza

🏡 Maison /m²
1 719 €
📋 Transactions
14
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Albi2 471 €1 953 €78151 290
Castres2 167 €1 668 €80842 505
Gaillac2 734 €2 000 €25416 162
Graulhet1 265 €1 482 €23713 129
Lavaur2 032 €2 329 €19610 965
Mazamet2 324 €1 108 €20610 085

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.62 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.7 %
⏳ Amortissement
14.9 ans

⚡ Performance énergétique

5 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
20.0 %
20.0 %
B
40.0 %
40.0 %
C
20.0 %
20.0 %
D
20.0 %
20.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
702
2023
📐 Superficie
23.21 km²
30 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 5 risques identifiés

Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Inondation

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 216 analyses · SYNDICAT MAEP MONTAGNE NOIRE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
216

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
86.07 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
10
⚡ Points de charge
12
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
20
📋 Commerce
5
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
11
⚽ Sport
5
🎭 Culture
1

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VilleDistanceScorePop.
Auriac-sur-Vendinelle 7.3 km 26/100 1 087
Massac-Séran 11.6 km 41/100 523
Saint-Félix-Lauragais 12.4 km 30/100 1 252
Puylaurens 9.8 km 60/100 3 257
Saint-Paul-Cap-de-Joux 11.5 km 47/100 1 054
Fiac 14.5 km 43/100 930
Labastide-Saint-Georges 15.4 km 48/100 2 002
Blan 12.0 km 37/100 1 093

❓ Questions fréquentes sur Cuq-Toulza

Quel est le prix au m² à Cuq-Toulza ?

Le prix médian au m² à Cuq-Toulza est de 1 719 €.

Quel est le rendement locatif à Cuq-Toulza ?

Le rendement locatif brut à Cuq-Toulza est de 6.7%.

Cuq-Toulza est-elle un bon investissement immobilier ?

Cuq-Toulza obtient un score ScorCity de 54/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Cuq-Toulza ?

La classe DPE la plus fréquente à Cuq-Toulza est B.

Quels sont les risques naturels à Cuq-Toulza ?

5 risques sont identifiés à Cuq-Toulza : Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent).