Massac-Séran

Commune rurale · 81500 · Occitanie

👥 Population
523
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 124 €
📈 0% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
A
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Massac-Séran — Score 41/100.

41
💰 Rendement34
🌳 Cadre de vie24
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable27
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Massac-Séran

🏢 Appart. /m²
2 124 €
🏡 Maison /m²
2 477 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Albi2 471 €1 953 €78151 290
Castres2 167 €1 668 €80842 505
Gaillac2 734 €2 000 €25416 162
Graulhet1 265 €1 482 €23713 129
Lavaur2 032 €2 329 €19610 965
Mazamet2 324 €1 108 €20610 085

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
11.77 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.6 %
⏳ Amortissement
15.0 ans

⚡ Performance énergétique

3 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
66.7 %
66.7 %
B
33.3 %
33.3 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
523
2023
📐 Superficie
8.52 km²
61 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

📊 Indice de Position Sociale (IPS)

Indicateur socio-économique par établissement

🏫 IPS des collèges
CollègeSecteurIPS
COLLEGE PRIVE SAINTE GERMAINEprivé sous contrat118.4

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 4 risques identifiés

Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 202 analyses · SYNDICAT MAEP MONTAGNE NOIRE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
202

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
31.62 %
🏢 CFE
0.24 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
4
📋 Enseignement
4
🏥 Sante
1
⚽ Sport
4

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Les plus proches géographiquement

VilleDistanceScorePop.
Labastide-Saint-Georges 3.8 km 48/100 2 002
Fiac 4.5 km 43/100 930
Lavaur 4.8 km 65/100 10 965
Ambres 7.3 km 41/100 1 033
Saint-Gauzens 9.3 km 49/100 905
Briatexte 10.1 km 46/100 1 938
Cuq-Toulza 11.6 km 54/100 702
Puybegon 12.5 km 31/100 661

❓ Questions fréquentes sur Massac-Séran

Quel est le prix au m² à Massac-Séran ?

Le prix médian au m² à Massac-Séran est de 2 124 €.

Quel est le rendement locatif à Massac-Séran ?

Le rendement locatif brut à Massac-Séran est de 6.6%.

Massac-Séran est-elle un bon investissement immobilier ?

Massac-Séran obtient un score ScorCity de 41/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Massac-Séran ?

La classe DPE la plus fréquente à Massac-Séran est A.

Quels sont les risques naturels à Massac-Séran ?

4 risques sont identifiés à Massac-Séran : Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent).