🎯 Score investissement Moyen
Ambres — Score 41/100.
41
💰 Rendement39
🌳 Cadre de vie39
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable37
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc69
🏠 Prix immobilier
DVF · 7 Transactions · Ambres
🏡 Maison /m²
2 147 €
📋 Transactions
7
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Albi | 2 471 € | 1 953 € | 781 | 51 290 |
| Castres | 2 167 € | 1 668 € | 808 | 42 505 |
| Gaillac | 2 734 € | 2 000 € | 254 | 16 162 |
| Graulhet | 1 265 € | 1 482 € | 237 | 13 129 |
| Lavaur | 2 032 € | 2 329 € | 196 | 10 965 |
| Mazamet | 2 324 € | 1 108 € | 206 | 10 085 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.76 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.0 %
⏳ Amortissement
16.6 ans
⚡ Performance énergétique
148 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
3.4 %
B
6.8 %
C
16.9 %
16.9 %
D
43.2 %
43.2 %
E
22.3 %
22.3 %
F
6.8 %
G
0.7 %
7.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 033
2023
📐 Superficie
19.09 km²
54 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Rupture de barrage
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 258 analyses · SYNDICAT MAEP MONTAGNE NOIRE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
258
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
21.60 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| pigeonnier | 4e quart 19e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
22
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🚆 Transport
2
⚽ Sport
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Lattes
34970
41/100
17 351 Habitants
Aucamville
31140
41/100
9 623 Habitants
Uzès
30700
41/100
8 519 Habitants
La Salvetat-Saint-Gilles
31880
41/100
8 511 Habitants
Jacou
34830
41/100
6 924 Habitants
Le Barcarès
66420
41/100
6 109 Habitants
Mondonville
31700
41/100
6 060 Habitants
Port-la-Nouvelle
11210
41/100
5 852 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Labastide-Saint-Georges | 3.5 km | 48/100 | 2 002 |
| Lavaur | 4.4 km | 65/100 | 10 965 |
| Saint-Gauzens | 4.8 km | 49/100 | 905 |
| Giroussens | 5.6 km | 44/100 | 1 571 |
| Saint-Jean-de-Rives | 5.3 km | 32/100 | 516 |
| Parisot | 7.6 km | 49/100 | 1 033 |
| Massac-Séran | 7.3 km | 41/100 | 523 |
| Fiac | 7.2 km | 43/100 | 930 |
❓ Questions fréquentes sur Ambres
Quel est le prix au m² à Ambres ? ▶
Le prix médian au m² à Ambres est de 2 147 €.
Quel est le rendement locatif à Ambres ? ▶
Le rendement locatif brut à Ambres est de 6.0%.
Ambres est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Ambres obtient un score ScorCity de 41/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Ambres ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Ambres est D.
Quels sont les risques naturels à Ambres ? ▶
6 risques sont identifiés à Ambres : Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Rupture de barrage.