Saint-Jean-de-Rives

Commune rurale · 81500 · Occitanie

👥 Population
516
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 140 €
📈 49% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Saint-Jean-de-Rives — Score 32/100.

32
💰 Rendement13
🌳 Cadre de vie11
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable16
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 4 Transactions · Saint-Jean-de-Rives

🏡 Maison /m²
3 140 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Albi2 471 €1 953 €78151 290
Castres2 167 €1 668 €80842 505
Gaillac2 734 €2 000 €25416 162
Graulhet1 265 €1 482 €23713 129
Lavaur2 032 €2 329 €19610 965
Mazamet2 324 €1 108 €20610 085

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.76 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.1 %
⏳ Amortissement
24.3 ans

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
100.0 %
100.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
516
2023
📐 Superficie
6.05 km²
85 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
1
🏫 Collèges
🎓 Lycées

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 6 risques identifiés

Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Rupture de barrage
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Inondation

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 209 analyses · SYNDICAT MAEP MONTAGNE NOIRE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
209

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
7.56 %
🏢 CFE
0.77 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Mairie - Saint-Jean-de-Rives

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
7
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🚆 Transport
1

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

VilleDistanceScorePop.
Saint-Lieux-lès-Lavaur 2.6 km 42/100 1 269
Giroussens 4.6 km 44/100 1 571
Lavaur 6.2 km 65/100 10 965
Ambres 5.3 km 41/100 1 033
Coufouleux 7.6 km 49/100 3 057
Saint-Sulpice-la-Pointe 6.5 km 40/100 9 719
Labastide-Saint-Georges 7.5 km 48/100 2 002
Parisot 8.5 km 49/100 1 033

❓ Questions fréquentes sur Saint-Jean-de-Rives

Quel est le prix au m² à Saint-Jean-de-Rives ?

Le prix médian au m² à Saint-Jean-de-Rives est de 3 140 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Jean-de-Rives ?

Le rendement locatif brut à Saint-Jean-de-Rives est de 4.1%.

Saint-Jean-de-Rives est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Jean-de-Rives obtient un score ScorCity de 32/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Saint-Jean-de-Rives ?

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Jean-de-Rives est C.

Quels sont les risques naturels à Saint-Jean-de-Rives ?

6 risques sont identifiés à Saint-Jean-de-Rives : Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Rupture de barrage.