Saint-Lieux-lès-Lavaur

Commune rurale · 81500 · Occitanie

👥 Population
1 269
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 012 €
📈 -11% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
A
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Saint-Lieux-lès-Lavaur — Score 42/100.

42
💰 Rendement39
🌳 Cadre de vie14
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable42
🛡️ Sécurité13
⚡ DPE parc92
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 12 Transactions · Saint-Lieux-lès-Lavaur

🏡 Maison /m²
2 012 €
📋 Transactions
12
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Albi2 471 €1 953 €78151 290
Castres2 167 €1 668 €80842 505
Gaillac2 734 €2 000 €25416 162
Graulhet1 265 €1 482 €23713 129
Lavaur2 032 €2 329 €19610 965
Mazamet2 324 €1 108 €20610 085

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.08 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.0 %
⏳ Amortissement
16.6 ans

⚡ Performance énergétique

7 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
71.4 %
71.4 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
14.3 %
14.3 %
E
14.3 %
14.3 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 269
2023
📐 Superficie
9.56 km²
133 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 6 risques identifiés

Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Rupture de barrage
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Inondation

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement64.70 ‰6.3 ‰-25 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 350 analyses · SYNDICAT MAEP MONTAGNE NOIRE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
350

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
21.60 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
1
⚡ Points de charge
1
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
16
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
8

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VilleDistanceScorePop.
Saint-Jean-de-Rives 2.6 km 32/100 516
Coufouleux 5.1 km 49/100 3 057
Giroussens 4.1 km 44/100 1 571
Saint-Sulpice-la-Pointe 4.7 km 40/100 9 719
Azas 6.9 km 38/100 675
Ambres 7.2 km 41/100 1 033
Rabastens 9.6 km 62/100 5 867
Lavaur 8.8 km 65/100 10 965

❓ Questions fréquentes sur Saint-Lieux-lès-Lavaur

Quel est le prix au m² à Saint-Lieux-lès-Lavaur ?

Le prix médian au m² à Saint-Lieux-lès-Lavaur est de 2 012 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Lieux-lès-Lavaur ?

Le rendement locatif brut à Saint-Lieux-lès-Lavaur est de 6.0%.

Saint-Lieux-lès-Lavaur est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Lieux-lès-Lavaur obtient un score ScorCity de 42/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Saint-Lieux-lès-Lavaur ?

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Lieux-lès-Lavaur est A.

Quels sont les risques naturels à Saint-Lieux-lès-Lavaur ?

6 risques sont identifiés à Saint-Lieux-lès-Lavaur : Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Rupture de barrage.