Saint-Julien-de-Cassagnas

Commune rurale · 30500 · Occitanie

👥 Population
734
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
4 571 €
📈 367% depuis 2015
💰 Rendement brut
3.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Saint-Julien-de-Cassagnas — Score 50/100.

50
💰 Rendement46
🌳 Cadre de vie74
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable34
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc88
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 7 Transactions · Saint-Julien-de-Cassagnas

🏢 Appart. /m²
4 571 €
🏡 Maison /m²
2 259 €
📋 Transactions
7
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Nîmes2 300 €3 058 €2601151 839
Alès1 859 €2 059 €71446 125
Bagnols-sur-Cèze1 829 €2 353 €26218 112
Beaucaire1 741 €2 290 €28815 692
Saint-Gilles1 990 €2 214 €18714 734
Villeneuve-lès-Avignon3 571 €4 000 €21813 148

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
12.04 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.2 %
⏳ Amortissement
31.6 ans

⚡ Performance énergétique

2 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
50.0 %
50.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
734
2023
📐 Superficie
4.51 km²
163 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 15 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Effondrements localisés
Feu de forêt
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Affaissement minier
Mouvement de terrain
Nucléaire
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Radon
Rupture de barrage
Tassements
Inondation
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 413 analyses · SYNDICAT DE LA CEZE-AUZONNET

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
413

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
2.50 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
18
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
5
⚽ Sport
6

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VilleDistanceScorePop.
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Saint-Victor-de-Malcap 5.3 km 35/100 819
Allègre-les-Fumades 4.2 km 36/100 1 002
Rousson 4.4 km 69/100 4 456
Salindres 6.4 km 37/100 3 648
Saint-Jean-de-Valériscle 5.7 km 37/100 589
Molières-sur-Cèze 6.8 km 46/100 1 176

❓ Questions fréquentes sur Saint-Julien-de-Cassagnas

Quel est le prix au m² à Saint-Julien-de-Cassagnas ?

Le prix médian au m² à Saint-Julien-de-Cassagnas est de 4 571 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Julien-de-Cassagnas ?

Le rendement locatif brut à Saint-Julien-de-Cassagnas est de 3.2%.

Saint-Julien-de-Cassagnas est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Julien-de-Cassagnas obtient un score ScorCity de 50/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Saint-Julien-de-Cassagnas ?

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Julien-de-Cassagnas est C.

Quels sont les risques naturels à Saint-Julien-de-Cassagnas ?

15 risques sont identifiés à Saint-Julien-de-Cassagnas : Transport de marchandises dangereuses, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Effondrements localisés.