Allègre-les-Fumades (30500) : Score 36/100, 2 556 €/m²

🎯 Score investissement Faible

Allègre-les-Fumades — Score 36/100.

36

💰 Rendement17

🌳 Cadre de vie52

📊 Dynamisme51

💸 Prix abordable26

🛡️ Sécurité10

⚡ DPE parc76

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Allègre-les-Fumades

🏢 Appart. /m²

2 556 €

🏡 Maison /m²

2 226 €

📋 Transactions

2

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Nîmes	2 300 €	3 058 €	2601	151 839
Alès	1 859 €	2 059 €	714	46 125
Bagnols-sur-Cèze	1 829 €	2 353 €	262	18 112
Beaucaire	1 741 €	2 290 €	288	15 692
Saint-Gilles	1 990 €	2 214 €	187	14 734
Villeneuve-lès-Avignon	3 571 €	4 000 €	218	13 148

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

9.74 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

4.6 %

⏳ Amortissement

21.9 ans

⚡ Performance énergétique

33 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

6.1 %

B

0.0 %

C

30.3 %

D

42.4 %

E

15.2 %

F

6.1 %

G

0.0 %

6.1 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

1 002

2023

📐 Superficie

25.12 km²

40 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 12 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses

Eboulement ou chutes de pierres et de blocs

Feu de forêt

Glissement de terrain

Tassements différentiels

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)

Mouvement de terrain

Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau

Radon

Rupture de barrage

Inondation

Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

Indicateur	Faits	Taux ‰	Moy. nationale	Écart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement	7	7.00 ‰	6.3 ‰	Dans la moyenne

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 1 387 analyses · SYNDICAT DE LA CEZE-AUZONNET

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

1 387

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

13.80 %

🏢 CFE

0.77 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

Édifice	Époque
château	Moyen Age

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations

2

⚡ Points de charge

4

🚀 Dont rapide

0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

23

📋 Commerce

3

📋 Enseignement

1

🏥 Sante

8

⚽ Sport

14

🎭 Culture

3

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Pérols

34470

36/100 9 615 Habitants

Pignan

34570

36/100 8 431 Habitants

Caussade

82300

36/100 6 803 Habitants

Aimargues

30470

36/100 5 705 Habitants

Florensac

34510

36/100 5 254 Habitants

Lescure-d'Albigeois

81380

36/100 4 590 Habitants

Leucate

11370

36/100 4 562 Habitants

Saint-Aunès

34130

36/100 4 530 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Saint-Julien-de-Cassagnas	4.2 km	50/100	734
Saint-Victor-de-Malcap	6.2 km	35/100	819
Brouzet-lès-Alès	7.5 km	53/100	670
Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan	8.0 km	46/100	889
Saint-Ambroix	7.2 km	45/100	3 445
Les Mages	6.6 km	38/100	2 106
Saint-Sauveur-de-Cruzières	10.4 km	31/100	572
Saint-Brès	10.0 km	48/100	702

❓ Questions fréquentes sur Allègre-les-Fumades

Quel est le prix au m² à Allègre-les-Fumades ? ▶

Le prix médian au m² à Allègre-les-Fumades est de 2 556 €.

Quel est le rendement locatif à Allègre-les-Fumades ? ▶

Le rendement locatif brut à Allègre-les-Fumades est de 4.6%.

Allègre-les-Fumades est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Allègre-les-Fumades obtient un score ScorCity de 36/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Allègre-les-Fumades ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Allègre-les-Fumades est D.

Quels sont les risques naturels à Allègre-les-Fumades ? ▶

12 risques sont identifiés à Allègre-les-Fumades : Transport de marchandises dangereuses, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.