Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan

Commune rurale · 30430 · Occitanie

👥 Population
889
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 759 €
📈 4% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan — Score 46/100.

46
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie48
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable53
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan

🏢 Appart. /m²
1 759 €
🏡 Maison /m²
2 747 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Nîmes2 300 €3 058 €2601151 839
Alès1 859 €2 059 €71446 125
Bagnols-sur-Cèze1 829 €2 353 €26218 112
Beaucaire1 741 €2 290 €28815 692
Saint-Gilles1 990 €2 214 €18714 734
Villeneuve-lès-Avignon3 571 €4 000 €21813 148

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.74 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.6 %
⏳ Amortissement
15.0 ans

⚡ Performance énergétique

2 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
889
2023
📐 Superficie
17.62 km²
50 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
1
🏫 Collèges
🎓 Lycées

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 14 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Effondrements localisés
Feu de forêt
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Affaissement minier
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Tassements
Inondation
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 276 analyses · SYNDICAT DE LA CEZE-AUZONNET

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
276

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
5.06 %
🏢 CFE
27.82 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
château

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
5
⚡ Points de charge
13
🚀 Dont rapide
3

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
25
📋 Commerce
5
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
16
⚽ Sport
7
🎭 Culture
2

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Allègre-les-Fumades 8.0 km 36/100 1 002
Saint-Brès 7.9 km 48/100 702
Beaulieu 10.7 km 27/100 544
Saint-Ambroix 8.6 km 45/100 3 445

❓ Questions fréquentes sur Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan

Quel est le prix au m² à Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan ?

Le prix médian au m² à Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan est de 1 759 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan ?

Le rendement locatif brut à Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan est de 6.6%.

Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan obtient un score ScorCity de 46/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan ?

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan est D.

Quels sont les risques naturels à Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan ?

14 risques sont identifiés à Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan : Transport de marchandises dangereuses, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs.